Prodej zahrady 15 725 m²

Pouzdřany, okres Břeclav

3 490 000 Kč (221 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Oáza klidu v Pouzdřanech - Unikátní 1,6 hektarová zahrada s vinicí a sadem s výhledem na Pálavu

Hledáte vlastní ostrov klidu a soukromí v nádherné přírodě, přitom na dosah civilizace?

A co byste řekli na úžasný pozemek s výhledem na největší krásy Jižní Moravy?

Nyní máte příležitost k nákupu opravdu výjimečného pozemku, posazeného na kopci nad vesnicí Pouzdřany u Novomlýnských nádrží.

Svým umístěním kousek za vesnicí a dispozicí pozemek nabízí naprosté soukromí. Díky své rozloze 15.725 m2 poskytne útočiště pro všechny rodinné kratochvíle, od dobrodružného ale bezpečného ráje pro děti, přes pěstování ovoce a zeleniny až po pěstování vína.

Na pozemku totiž najdete dostatek prostoru pro relaxaci, záhony, je zde meruňkový sad i opečovávaný vinohrad ve stáří 10–20 let.

A nyní to nejlepší: díky vydatné studni, která se na pozemku nachází, máte naprostou soběstačnost stran zásobování vodou.

A když je na pozemku voda, vše ostatní lze řešit náhradními způsoby.

Na pozemku je dokonce možné vybudovat zázemí:

S ohledem na platný územní plán je na území možná výstavba drobných staveb do 16 m2 "poskytující úkryt před nepřízní počasí, nebo prostor pro uschování nářadí" což v kombinaci s letní terasou dává možnost, vystavět si zde vlastní zahradní dům, nebo tiny house. Voda ze studny zajistí soběstačnost, elektrickou energii už je dnes možné vyrobit například malým ostrovním systémem s FV panely na střeše zahradního domu.

Ideální je také přístup na pozemek, respektive příjezd až na pozemek díky zpevněné cestě, která z Pouzdřan vede prakticky až k bráně.

Pouzdřany jsou vzdáleny tak akorát, abyste na své nové "robinzonádě" měli klid, zároveň dost blízko, když bude potřeba skočit do obchodu, nebo zajít na nedalekou vlakovou zastávku. Z ní jste potom pravidelným přímým spojením za 29 minut v centru Brna – v pracovní dny i o víkendech. Stejnou dobu trvá do Brna také cesta autem.

Hustopeče, jako nejbližší větší obec s plně zásobovanými obchody je autem cca 10 minut.

Tak co, jak se vám líbí tato nádherná zahrada...sad...vinohrad...zkrátka oáza? Jedinečná, že?

Hlavní přednosti nemovitosti:
- rozloha 15.725 m2
- vlastní studna
- pozemek plně oplocený s dvěma velkými bránami – vjezd až na pozemek i nákladním vozidlem
- zpevněná cesta až na pozemek
- Pouzdřany cca 400 m,
- Hustopeče 10 minut, Pohořelice 10 minut
- Brno do 30 minut, Mikulov 20 minut
- možnost vystavět zahradní dům do 16 m2
- krásná lokalita
- nádherný výhled

Pro více informací o postupu prodeje mi prosím zavolejte, rád vám řeknu více.

Číslo zakázky
IDNES-1
Cena
3 490 000 Kč Spočítat hypotéku
Vlastnictví
osobní
Lokalita projektu
klidná část
Plocha pozemku
15725 m2
Přístupová komunikace
beton
Připojení k internetu
Doporučený dodavatel

Kontaktujte prodejce

1 4 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku