Pronájem, Obchodní prostory v centru 161m2 - Brno-město

Kobližná, Brno - Brno-město

155 000 Kč/měsíc

Poznámka k ceně: + DPH, + jednorázová provize 100.000,-kč

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodejní jednotku s vlastním samostatným vstupem z ulice v 1. NP OD Centrum, Kobližná 24, v Brně, o rozloze 161,20 m2, užívaná v současné době jako Teta drogerie. Součástí prodejní jednotky jsou čtyři výkladce do ulice Kobližná. První z těchto výkladců směrem od ulice Malinovského náměstí je z větší části pronajat peněžnímu ústavu Moneta Money Bank, který tento výkladec užívá k provozování v něm umístěného bankomatu. Čtvrtý z výkladců směrem od ulice Malinovského náměstí je užíván nájemcem sousedních nebytových prostor, společností pekárna Makovec, jako úklidová komora, kdy nájemce je oprávněn užívat tento výkladec jen za účelem označení svojí provozovny polepem z vnější strany skla tohoto výkladce. Jako výkladec prodejny do ulice Kobližná tak je nájemcem užíván jen druhý a třetí výkladec směrem od ulice Malinského náměstí. Dále je předmětem nájmu i sklad v 1. PP o rozloze 18,33 m2 (možnost pronájmu i většího skladu), a dále v 1. PP i vlastní samostatná místnost WC, která je ve společných prostorech místnosti umývárny, které mají rozlohu 10,40 m2. Dále má nájemce právo užívat i společný prostor místnosti kuchyňky o rozloze 6,89 m2 v 1. NP domu, a to ve vstupní hale za hlavním schodištěm.
Pro výpočet úhrady záloh za služby a vyúčtování nákladů na služby bude počítána rozloha prostoru pronajímané plochy o velikosti 161,20 m2. Spotřeba el. energie i spotřeba vodného a stočného jsou měřeny podružnými měřidly, které měří jen nájemcem tyto spotřebované energie.
Prostory budou volné k pronájmu s účinností od 1.2.2019.
- měsíční nájemné 155.000,- Kč + DPH nebo 170.000,- Kč v případě osvobození nájemného od platby DPH
- měsíční zálohy na služby a veškeré energie 13.000,- Kč + DPH
- jednorázová provize činí 100.000,-kč
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Číslo zakázky
IDNES-00821
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Typ komerční nemovitosti
obchodní prostory
Užitná plocha
161 m2
Podlaží umístění
přízemí (1. NP = nadzemní podlaží)
PENB
G
Otevřít/zavřít mapu

Nemůžete najít tu správnou nemovitost k pronájmu? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku

Další nabídky

Zpět na výpis