Dražba domu 68 m² s pozemkem 58 m²
Rychvald
810 000 Kč
Rodinný dům o velikosti 58m², Ostrava
Dokumentace neodpovídá skutečnému stavu. Přístavba oceňovaného rodinného domu č. p. 466 se nachází na pozemku parc. č. 650, který je ve vlastnictví Asental Land, s. r. o. Dle sdělení osoby přítomné při prohlídce přístavba není spojená se zemí, bez základů. Oceňovaný pozemek parc. č. st. 839 se nachází v oplocené zahradě s pozemkem parc. č. 650.
Popis rodinného domu
Rodinný dům je část dvojdomku. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dle sdělení osoby přítomné při prohlídce dříve oceňovaný rodinný dům č. p. 466 pod kuchyní podsklepený, ale v době místního šetření zastavěno plovoucí podlahou, nevyužíváno – při výpočtu se 1. PP neuvažuje. V objektu je půda (vstup zvenku) a nemá vybudované podkroví. Základy původní stavby jsou dle sdělení přítomné osoby hliněné bez izolace a přístavba je bez základů. Objekt je dřevěné konstrukce. Stropy jsou pravděpodobně dřevěné, střecha je sedlová, krytina je pravděpodobně plech a IPA a klempířské prvky se nachází. Zvenku jsou dřevěné obložení a přístavba je obložená polystyrenem. Objekt byl postaven na základě sdělení přítomné osoby v roce 1963. Rok přístavby osoba přítomna při prohlídce nezná. V roce 2011 proběhla rekonstrukce oken - částečná. Vady rodinného domu – viz znalecký posudek. Stav objektu lze na základě dostupných informací charakterizovat jako před rekonstrukcí. Dispozice rodinného domu je 2+1. Zastavěná plocha 1. NP včetně přístavby 68,00 m². Podlahová plocha 1. NP včetně přístavby 59,62 m²
Vnitřní povrchy stěn - zčásti tapeta, zčásti dřevěné obložení a zčásti dlažba na zdi. Okna jsou plastová a dřevěná jednoduchá. Příslušenství oken chybí. Obytné místnosti jsou orientované na jih. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a plynový sporák. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou shrnovací a dřevěné plné, zárubně jsou dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku tvoří lustry, nástěnná svítidla, zářivkové svítidlo a zčásti chybí.
Elektrické rozvody v domě se nachází a elektrická energie je dodávána z rozvodné sítě. Dle sdělení osoby přítomné při prohlídce od doby výměny nového potrubí vodovodu bez přípojky – přívod vody nezajištěn. Svod splašků je řešen jímkou (nachází se pravděpodobně na pozemku parc. č. 650, který je ve vlastnictví Asental Land, s. r. o. ). Zemní plyn není zaveden. Vytápění je řešeno lokálně elektrickými přímotopy, v koupelně se nachází odstavený bojler.
Celková výměra pozemku činí 58 m². Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený, bez porostů. Dle územního plánu Ostrava je oceňovaný pozemek regulován jako plochy bydlení v rodinných domech. Přístup přes pozemek parc. č. 650, který je ve vlastnictví Asental Land, s. r. o. - věcné břemeno ve prospěch oceňované nemovité věci nezjištěno.
Předkupního práva pro oprávněného Banka CREDITAS a. s., IČ: 63492555. Uvedená závada však není závadou, která v dražbě nezaniká ve smyslu ust. § 336a odst. 1 písm. d) o. s. ř.
- Číslo zakázky
- IDNES-9986
- Cena
- 810 000 Kč
- Odhad ceny nemovitosti
- 1 215 000 Kč
- Minimální příhoz
- 1 000 Kč
- Dražební jistota
- 200 000 Kč
- Typ dražby
- nedobrovolná
- Navrhovatel dražby
- Mgr. Bc. Hana Plášilová Kaufmanová - Exekutorský úřad Praha
- Datum a čas dražby
- 18.06.2024 v 11:00 hod.
- Elektronická dražba
- exdrazby.cz
- Dražební vyhláška
-
Zobrazit na webu
(228 EX 2405/08-274)
- Znalecký posudek
- Zobrazit na webu
- Konstrukce budovy
- dřevěná
- Stav budovy
- před rekonstrukcí
- Poloha domu
- řadový
- Plocha pozemku
- 58 m2
- Užitná plocha
- 68 m2
- PENB
- G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Prodáváte dům nebo byt?
Najděte si spolehlivého makléře, který vám ušetří spoustu času, nervů a peněz. Pomůžeme vám.
Realitní novinky
Paprsek Stodůlky, Realitní projek roku, nabízí nejlepší ceny bytů
15.05.2024 19:45 Komerční sdělení
NEXT REALITY hledá nové kolegy. Zkuste práci v oboru, který teď zažívá růst
10.05.2024 15:55 Komerční sdělení
Villa Organic: Revoluce v moderním bydlení
02.05.2024 07:50 Komerční sdělení
Doma, a přesto v lázních. Finské vířivky nabízejí luxusní wellness za málo peněz
22.04.2024 00:05 Komerční sdělení
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení