Prodej bytu 5+kk 176 m²

Moderní 5+kk s garáží a výhledem do přírody

Představujeme vám nízkoenergetickou novostavbu rodinného dvojdomu v prestižní rezidenční lokalitě Bradlec (ulice K Těšnovu) poblíž Mladé Boleslavi. Výjimečná nemovitost spojuje špičkové technologie, maximální úspornost a naprosté soukromí s neopakovatelným výhledem do zeleně.

Základní parametry:
• prodej bytové jednotky tvořící polovinu dvojdomu a ½ podílu na společných částech pozemku (právo výlučného užívání té části pozemku, která s jednotkou funkčně souvisí)
• Dispozice: 5+kk s garáží
• Užitná plocha jednotky: 176 m²
• Pozemek: 473 m² (vč. zahrady, terasy, stání pro 2 vozy
• Energetická náročnost: Třída B (mimořádně úsporná)

Čím si vás toto bydlení získá:
• Propojení se zahradou: Prosvětlený obývací pokoj s bezprahovým hliníkovým posuvným oknem ústí na krytou terasu s panoramatickým výhledem.
• Minimální provozní náklady: Tepelné čerpadlo vzduch–voda napojené na podlahové topení, integrovaný zásobník TUV 180l a řízené větrání s rekuperací Jablotron.
• Tepelný komfort a ticho: Zděná konstrukce s nadstandardním zateplením, 6komorová plastová okna s trojskly a venkovní elektrické žaluzie.
• Příprava na FVE: Objekt má kompletní elektro přípravu pro instalaci fotovoltaiky i pro kuchyňskou linku.
• Promyšlené zázemí: 2 koupelny (obě se sprchou a WC, jedna s vanou) + samostatné WC v přízemí.
• Kompletní sítě a přístup: Voda, kanalizace i elektřina z veřejných sítí. Novou asfaltovou příjezdovou cestu realizuje obec (plánováno na konec roku).

Interiér podle vašich představ
Jednotka je připravena k finálnímu dokončení koupelen, podlah, interiérových dveří, zábradlí, kuchyňské linky, stěrky v garáži a oplocení. Terasa, parkovací stání i hrubé terénní úpravy jsou již hotové. Dokončení můžete realizovat sami podle vlastního vkusu, případně kompletně na klíč přes developera.

Prestižní lokalita Bradlec
• Pěšky za pár minut: MŠ a ZŠ Montessori, obchod, restaurace, sportovní areál, dětská hřiště i oblíbený zatopený lom pro relaxaci.
• Doprava: MHD (linka 71) jen 6 min pěšky, centrum Mladé Boleslavi do 10 min autem, dálnice D10 (Praha–Liberec) do 7 min.

Domluvte si osobní prohlídku a přesvědčte se o výjimečnosti tohoto místa sami