Prodej bytu 3+kk 95 m²

Cihlový byt 3+kk s terasou, lodžií a sklepem, ul. Kpt. Jaroše, Břeclav, CP 109 m²

Hledáte opravdu prostorný byt v příjemném prostředí? Nabízím ke koupi krásný cihlový byt v klidné části Břeclavi na ulici Kpt. Jaroše. Byt se nachází v 1. p. /3 bytového domu bez výtahu (kolaudace v roce 2016).

Celková výměra bytu s příslušenstvím činí úctyhodných 108,6 m². Z této výměry tvoří 82,9 m² samotný byt, 12 m² terasa, 6,5 m² lodžie, 7,2 m² zděný sklep.

Kromě rozlohy si vás byt získá také svou jihozápadní orientací, která nabízí dostatek slunečního světla i v zimních měsících. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením, ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Naopak v létě se o tepelnou pohodu postará klimatizace zn. Mitsubushi (2 vnitřní jednotky, 1 venkovní), která nejen chladí, ale také vytápí a je tak alternativním zdrojem tepla (úspora na energiích).

Celý byt je velmi vkusně zařízen. V kuchyni vaši pozornost upoutá kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, el. trouba, lednice s mrazákem, indukční deska, digestoř) renomované značky HANÁK. Tato firma zhotovila ve stejném stylu také většinu nábytku v obývacím pokoji, který je součástí ceny a v bytě zůstane. Přesnější informace o nábytku, který v bytě zůstane, předám na vyžádání vážným zájemcům. V celém bytě jsou osazeny baterie zn. Hansgrohe, umyvadlo značky Laufen, vana Ravak Evolution, designová židlová křesla navrhl A. Gufler, dveře dodala firma ZLOMEK, byla použita dlažba Villeroy & Boch, designová svítidla dodala firma Honor - převážně italská.

Výjimečnost celému bytu dodává terasa s výměrou 12 m². Nabízí dostatek soukromí a díky jižní orientaci ji můžete využívat od března do října.

Příslušenství bytu dále tvoří lodžie a v přízemí umístěný zděný sklep, který díky své rozloze 7,2 m² nabízí dostatek úložného prostoru.

Parkování je možné ihned u domu na pozemku města (nejedená se o rezidenční zónu, která by podléhala placení parkovného).

V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, D2 cca 5 minut jízdy autem, vlakové nádraží 15 minut chůzí.

Celkově se jedná o jedinečnou nabídku atraktivního bytu v žádané lokalitě Břeclavi. Byt je k dispozici dle dohody. Více informací vám rád poskytnu telefonicky nebo emailem.

Energetický štítek je ve fázi zpracování (bude doplněn).

Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených parametrů.