Prodej bytu 3+kk 109 m²

Byt 3+kk Cancelada

PRIPRAVENO K OKAMŽITÉMU NASTĚHOVÁNÍ. Zatímco všechny srovnatelné novostavby v Canceladě budou předány až v roce 2028.

Spočítejte si to: daň z převodu nemovitosti při prodeji je 7 % (u novostavby se platí 10 % DPH + 1,2 % kolkovné), tento byt je PLNĚ ZAŘÍZENÝ (u novostavby je třeba počítat s náklady 30 000–40 000 EUR), a nabízí 109 m² obytné plochy, zatímco novostavby obvykle nabízejí 94 m². Tento byt, připravený k okamžitému nastěhování, stojí méně než téměř všechny alternativy novostaveb, které jsou v současné době v Canceladě na prodej – ve většině případů o 16 000 až 115 000 EUR méně včetně všech nákladů. Klíče obdržíte při dokončení, ne až v roce 2028. Pro investory: potenciální výnos z pronájmu 1 800–2 200 EUR měsíčně od prvního dne. Kompletní dokument s porovnáním nákladů je k dispozici spolupracujícím makléřům na vyžádání.

BYT: Byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v nejvyšším patře (zastavěná plocha 109 m²) v komplexu Syzygy The Residences, butikovém komplexu s pouhými 47 byty (2019) na New Golden Mile. Terasa o rozloze 42 m² orientovaná na západ zachycuje odpolední slunce a večerní světlo a nabízí částečný výhled na moře. Otevřený obývací prostor s plně vybavenou kuchyní, obě ložnice s vestavěnými skříněmi, hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Prodává se plně zařízený a v bezvadném stavu – skutečně na klíč. Součástí je soukromé podzemní parkovací místo a mimořádně velká úložná místnost.

KOMPLEX: Upravené zahrady a bazény, navíc střešní lounge vyhrazený pouze pro rezidenty s panoramatickým bazénem s výhledem na pobřeží.

LOKALITA: Vesnice Cancelada v docházkové vzdálenosti; pláže 2,5 km daleko; ‌Villa Padierna ‌a golfové hřiště Flamingos ‌přímo na dosah; Marbella ‌a ‌Puerto Banús ‌15 ‌minut; ‌letiště v Málaze ‌méně než ‌hodinu.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com