Prodej bytu 4+1 85 m²

Prodej bytu 4+1

Nabízíme k prodeji byt 4+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 85 m² na ulici Luční v Hodoníně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových 9 NP panelového domu s novým výtahem.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Jsou zde původní rozvody, podlahy a umakartové bytové jádro. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Do doby, než byl byt nabídnut k prodeji, byl běžně obýván.

Byt je vhodný k okamžitému bydlení nebo k rekonstrukci. Po dohodě může být předán včetně kompletního stávajícího vybavení, případně vyklizený a připravený k rekonstrukci. Byt je ihned k dispozici.

Dispozice bytu:

vstupní chodba – 10,5 m²
obývací pokoj – 21 m²
kuchyně – 6,5 m²
jídelna – 5 m²
ložnice – 12,5 m²
pokoj 1 – 8 m²
pokoj 2 – 12 m²
koupelna – 2,8 m²
samostatné WC – 1 m²
komora s druhým WC – 1,3 m²
zasklená lodžie – 2,8 m²

Byt disponuje dvěma WC a zasklenou lodžií.

Byt je dvoustranně orientovaný na východ a západ. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou orientovány na západ. Ložnice, pokoj 1,  pokoj 2 a lodžie jsou orientovány na východ.

Součástí bytu je sklepní kóje. K dispozici jsou také společné prostory domu. Vytápění bytu je ústřední dálkové.

Aktuální měsíční předpis plateb činí 4 461 Kč a zahrnuje:

vodné a stočné – 566 Kč
fond oprav – 1 448 Kč
osvětlení společných prostor – 27 Kč
společná TV + R anténa – 10 Kč
správa domu – 231 Kč
teplo na vytápění – 1 526 Kč
ohřev vody (TUV) – 553 Kč
úklid společných prostor – 100 Kč

K tomu činí aktuální záloha na elektřinu 1 230 Kč měsíčně. Celkové současné měsíční platby tak činí přibližně 5 691 Kč. Výše záloh na energie se může měnit podle spotřeby a nastavení záloh konkrétního uživatele.

Energetická náročnost budovy: PENB – třída A.

Parkování je možné přímo před domem nebo v jeho blízkosti.