Prodej bytu 3+kk 62 m²

Prodej bytu 3+kk o rozloze 62 m², ulice Tyršova, Holice

OBJEVTE SVŮJ VYSNĚNÝ DOMOV V RODIŠTI SLAVNÉHO CESTOVATELE.

Exkluzivně nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 62 m² na adrese Tyršova, Holice, který čeká na nové majitele s touhou po komfortním bydlení.

Vydejte se s námi na dobrodružnou cestu bytovým prostorem, který nabízí:

INTERIÉR - VAŠE ZÁKLADNA PRO KAŽDODENNÍ VÝPRAVY
- Praktická chodba s vestavěným botníkem a úložným prostorem (2022)
- Útulná kuchyň s jídelním koutem spojená s obývacím pokojem vybavená kvalitní kuchyňskou linkou na míru od polského dodavatele Mebles s kováním Blum
- Kompletní set spotřebičů Whirlpool (vestavná lednice, trouba, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba)
- Klidná ložnice s prostornou skříní a komodami vyrobenými na míru
- Útulný dětský pokoj/pracovna s vestavnou skříní, komodou, postelí a stolem vyrobenými na míru (2024)
- Průchozí pokoje v praktické dispozici
- Moderní koupelna s rohovou vanou, sprchou a bojlerem (150 l)
- Samostatné WC pro větší komfort
- Kvalitní plovoucí podlahy v obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji
- PVC v kuchyni a chodbě, keramické obklady v koupelně a na WC
- Nové obložkové dveře včetně protipožárních vstupních (2023)
- Sádrokartonové stropy
- Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2014 (výměna oken, elektroinstalace, voda, topení)

BONUSY, KTERÉ POTĚŠÍ
- DVA sklepy (5 m² a 10 m²) pro uložení všech vašich pokladů
- Vlastní zahrádka o rozloze 70 m² ideální pro pěstování ovoce a zeleniny
- Společná komora (6 m²) s malým balkónem (3 m²) pro 4 byty
- Přístup ke společným prostorám: kolárna, sušárna, půda a zatravněné venkovní plochy
- Vyhrazené parkovací místo vedle garáží s možností výstavby vlastní garáže
- Bytový dům s pouze 8 bytovými jednotkami zajišťující klid a soukromí
- Cihlový dům z roku cca 1970 s novou fasádou (cca 2010)
- Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží - žádné náročné stoupání po schodech.

PRAKTICKÉ INFORMACE
- Samostatné měření spotřeby (elektroměr, vodoměr)
- Vytápění elektrokotlem Protherm Ray 9kW s nízkým a vysokým tarifem
- Měsíční náklady celkem 5.200 Kč (elektřina 3.000 Kč, fond oprav včetně vody 2.200 Kč)
- Možnost převzetí hypotéky s výhodnou úrokovou sazbou.
- Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

STRATEGICKÁ LOKALITA
- Veškerá občanská vybavenost v dosahu: mateřská školka, jesle, základní škola, střední škola, pošta, lékař, lékárna, obchody, restaurace, sportoviště, kulturní zařízení, kino, městský úřad
- Skvělá dostupnost do Pardubic (16 km) i Hradce Králové (22 km)
- Krátká procházka k Africkému muzeu Dr. Emila Holuba
- Blízkost přírody pro víkendové výlety (Vysoké Chvojno, Bohdanečské rybníky)
- Pár kroků od fotbalového stadionu SK Holice

Tento byt není jen nemovitost – je to plně vybavený domov připravený k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je možnost převzetí kvalitního nábytku vyrobeného na míru včetně veškerého vybavení (skříně, komody, postele, kuchyňská linka se spotřebiči), což vám ušetří značné náklady na zařizování.

Odkaz na web nemovitosti: https://www.bytholice.cz/

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Neostýchejte se nás kontaktovat a domluvit si prohlídku této atraktivní nemovitosti.