Prodej bytu 3+kk 70 m²

Byt 3+kk Las Ramblas Golf

Tento krásně udržovaný byt v přízemí, který se nachází v prestižním golfovém resortu Las Ramblas, nabízí nádherný výhled na golfové hřiště po levé straně, prostorné a pohodlné ubytování a je vzdálen pouhých pár kroků od čtyř výjimečných bazénů v klidném uzavřeném areálu. Díky ideální kombinaci klidu, pohodlí a života v resortu se perfektně hodí jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost.

Nemovitost se pyšní zastavěnou plochou 69,25 m² a prostornou terasou o rozloze 14,96 m² s výhledem na klubovnu a vlevo na jednu z malebných fairwayí golfového hřiště Las Ramblas.

Hned po vstupu do bytu vás přivítá světlý a prostorný obývací a jídelní prostor. Velké francouzské dveře vedou přímo na terasu, čímž vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem, kde si můžete odpočinout při ranní kávě nebo odpoledním drinku.

Obývací část plynule přechází do dobře vybavené kuchyně s barovým pultem a samostatnou technickou místností, která je ideální pro každodenní život i pohostinnost.

Chodba vede k ložnicím. Vlevo se nachází velká rodinná koupelna s vanou a sprchovým koutem, zatímco druhá ložnice s manželskou postelí je umístěna vpravo. Dále po chodbě se dostanete do prostorné hlavní ložnice a koupelny s velkým sprchovým koutem. Obě ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru.

Vybavení a vylepšení

2 dvoulůžkové ložnice
2 koupelny (1 en-suite)
Zastavěná plocha: 69,25 m²
Terasa: 14,96 m²
Výhled na golfové hřiště
V blízkosti klubovny
Plně zařízeno
Včetně rozkládací pohovky
3 klimatizační jednotky (obývací pokoj a obě ložnice)
Ústřední topení v celém objektu
Otevřený krb v obývacím pokoji
Přístup ke 4 společným bazénům
Parkování na ulici
Další parkoviště naproti nemovitosti
Současný majitel v posledních letech provedl několik vylepšení, mezi které patří:

Nové obklady v kuchyni
Nové vnitřní dveře
Nová sprchová zástěna v koupelně
Nové dveře šatních skříní
Nová kuchyňská pracovní deska
Nová trouba a varná deska
Klubovna golfového klubu Las Ramblas – přímo přes ulici

Jednou z největších předností nemovitosti je její blízkost k klubovně golfového klubu Las Ramblas, která se nachází přímo naproti bytu.

Vybavení zahrnuje:

Stylový salonek v klubovně
Restauraci s vnitřním posezením a terasami s výhledem na hřiště
Nedávno zrekonstruovaný a rozšířený pro shop
Služby caddie mastera
Šatny, sprchy a skříňky
Úschovna golfového vybavení
Dobíjecí stanice pro elektromobily
Odpaloviště
Putting green
Prostory pro nácvik krátké hry
V rámci probíhajícího modernizačního programu klub nedávno oznámil plány na vybudování nové posilovny o rozloze přes 150 m².

Vynikající poloha

V dosahu 5 až 15 minut jízdy autem najdete některé z nejkrásnějších pláží na pobřeží Costa Blanca, mezi nimiž jsou:

Pláž Campoamor
Pláž Cabo Roig
Pláž La Zenia
V této oblasti se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, které jsou proslulé svou čistotou a vybavením.

V blízkosti se také nachází Zenia Boulevard, jedno z největších nákupních center ve Valencijském společenství, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren a zábavy.

Milovníci golfu ocení výběr dalších špičkových golfových hřišť, která se nacházejí v dosahu.

Spojení s letišti

Mezinárodní letiště Murcia – přibližně 45 minut jízdy autem
Letiště Alicante-Elche Miguel Hernández – přibližně 60 minut jízdy autem
Proč si vybrat Las Ramblas?

Pro mnoho majitelů nemovitostí nabízí Las Ramblas dokonalý středomořský životní styl. Tento resort kombinuje špičková golfová hřiště, vynikající restaurace, bary, nákupní centra, supermarkety a krásné pláže oceněné Modrou vlajkou, to vše v dosahu.

Las Ramblas, obklopené středomořskými borovicovými lesy a přírodními roklemi, nabízí soukromí, klid a jedinečné přírodní prostředí, které se tak blízko pobřeží vyskytuje jen zřídka.

Provozní náklady

SUMA (daň z nemovitosti): 210 EUR ročně
Poplatky společenství vlastníků: 1 500 EUR ročně
Tato vynikající nemovitost v golfovém areálu nabízí jedinečnou příležitost užít si to nejlepší ze životního stylu na pobřeží Costa Blanca v jedné z nejvyhledávanějších golfových komunit v této oblasti.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com