Prodej bytu 6+kk 233 m²

Byt 6+kk Málaga

Nabízíme vám příležitost pořídit si domov, kde každé ráno probouzíte za doprovodu středomořského světla proudícího do každé místnosti – a to je teprve začátek toho, co nabízí tato úchvatná rohová nemovitost, která se nachází v prestižní urbanizaci San Andrés, na promenádě Paseo Marítimo Antonio Banderas, přímo u moře. Díky orientaci na východ, jih a západ se tento exkluzivní byt s 5 ložnicemi a 3 koupelnami těší po celý den výjimečnému přirozenému světlu a nabízí jedinečný panoramatický výhled na přístav, východní pobřeží Málagy a město. Dům navržený pro ty, kteří hledají prostornost, soukromí a výjimečnou polohu u moře.

Každá z pěti ložnic je zcela orientována směrem ven, čímž vznikají prostory plné přirozeného světla a s dokonalou křížovou ventilací. Prostorný hlavní obývací pokoj navazuje na elegantní prosklenou terasu, která se stává ideálním místem k odpočinku v každém ročním období, přičemž si můžete vychutnávat skutečně nezapomenutelné výhledy. Kombinace prostoru, světla a krajiny činí z této nemovitosti skutečně výjimečnou.

Z této příjemné terasy se dostaneme na impozantní soukromou terasu značné velikosti, navrženou tak, aby co nejlépe využila malagské klima. Jedná se o autentickou městskou oázu, kde si můžete vytvořit exkluzivní odpočinkovou zónu, venkovní jídelní kout nebo relaxační prostor s výhledem na Středozemní moře. Díky uzavíracímu systému Lumon lze tento prostor využívat jak v zimě, tak v létě, a navíc má přímý přístup z kuchyně, což zvyšuje jeho funkčnost a pohodlí. Nemovitost prošla v posledních letech rekonstrukcí s vysoce kvalitními vylepšeními, včetně praktické samostatné prádelny, nových podlah a koupelen s podlahovým vytápěním, které zajišťují pohodlí a eleganci. Nabízí také vynikající úložný prostor díky třem vestavěným skříním a botníku v předsíni.

Součástí nemovitosti jsou také dvě prostorná garážová stání a velká komora ve stejné budově, což představuje přidanou hodnotu, kterou je v této lokalitě těžké najít. Díky poloze ve druhé linii od pláže si můžete užít promenádu, restaurace, obchody a veškeré služby jen pár metrů od domu, což kombinuje klid, exkluzivitu a život u moře. To vše v rámci rezidenčního komplexu se společnými prostory, které dotvářejí jedinečnou nabídku bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Málagy.

PROSÍM, NERUŠTE MAJITELE. NEMOVITOST JE PŘEDMĚTEM VÝHRADNÍ SMLOUVY.

Tuto nemovitost nabízíme k prodeji výhradně my, což vám zaručuje přístup k úplným informacím, kvalitní službu a snadné a přímočaré vyřízení bez zásahu třetích stran. Z tohoto důvodu vás laskavě žádáme, abyste nerušili majitele, obyvatele nemovitosti ani sousedy. Děkujeme za pochopení. Jsme otevřeni spolupráci.

Poplatek za společné prostory: 285 EUR/měsíc. Daň z nemovitosti: 1 042 EUR/rok. Rok výstavby: 2003

V souladu s vyhláškou Rady Andalusie č. 218/2005 ze dne 11. října upozorňujeme klienty, že v ceně nejsou zahrnuty provize realitní kanceláře ani náklady spojené s koupí: notářské poplatky, registrační poplatky a daň z převodu nemovitosti.

Nenechte si ujít tuto příležitost a zavolejte nám – rádi vás přivítáme a poskytneme vám všechny potřebné informace.

? **Nenechte si tuto příležitost ujít. Kontaktujte nás pro více informací a nezávaznou prohlídku. **
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com