Prodej bytu 4+kk 175 m²

Byt 4+kk Marbella

Úchvatný mezonetový byt se 3 ložnicemi a 180° výhledem na moře | Santa Clara Golf, Marbella | Energetická třída A

Jedinečná příležitost k pořízení kompletně zrekonstruovaného mezonetového bytu připraveného k okamžitému nastěhování v prestižní uzavřené rezidenční čtvrti Santa Clara Golf, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v Marbelle – a to jen pár minut od prvního španělského resortu Waldorf Astoria, který je v současné době ve výstavbě.

Tato výjimečná nemovitost se rozkládá na dvou podlažích a nabízí 141 m² obytné plochy, plus 24 m² kryté verandy a dalších 48 m² otevřené terasy, což dohromady činí více než 213 m² užitné plochy. 180stupňový panoramatický výhled na moře z horního patra a terasy je prostě dechberoucí – v této cenové kategorii v Marbelle se jedná o skutečně výjimečnou vlastnost.

Hlavní vlastnosti:

- 3 ložnice, 2 plně vybavené koupelny a 1 toaleta, rozmístěné ve dvou podlažích (přízemí a horní patro)
- Kompletně zrekonstruovaná kuchyně s moderním vybavením
- Energetický certifikát třídy A – jedna z energeticky nejúspornějších nemovitostí v tomto komplexu
- Nainstalované solární panely – výrazné snížení nákladů na elektřinu
- Systém filtrace vody
- Systém domácí automatizace s integrovaným zabezpečením
- 180° panoramatický výhled na moře z obou podlaží i z terasy
- Krytá veranda u obývacího pokoje (24 m²) a soukromá otevřená terasa (48 m²)
- 2 parkovací místa: 1 kryté a 1 nekryté, obě přímo pod nemovitostí
- Soukromá úschovna v parkovací zóně a další úložný prostor uvnitř nemovitosti
- Nabíjecí stanice pro elektromobily nainstalovaná na krytém parkovacím místě

Komunita a poloha:

- Uzavřený rezidenční komplex s 24hodinovou ostrahou a kamerovým dohledem
- Společný bazén olympijských rozměrů s profesionálními plavčíky
- Prostorné soukromé zahrady, ideální pro jízdu na kole, pikniky a volnočasové aktivity pod širým nebem
- Přímo u golfového hřiště


Duplex, Marbella, Costa del Sol.
3 ložnice, 3 koupelny, obytná plocha 175 m², terasa 48 m².

Poloha: V blízkosti golfového hřiště, v blízkosti škol, v rezidenční čtvrti.
Orientace: Jih.
Stav: Vynikající.
Bazén: Společný, dětský bazén.
Klimatizace: Klimatizace, teplá klimatizace, studená klimatizace.
Výhled: na moře, na hory, panoramatický.
Vybavení: krytá terasa, výtah, vestavěné skříně, soukromá terasa, Wi-Fi, komora, technická místnost, vlastní koupelna, bezbariérový přístup, dvojitá okna, recepce 24 hodin denně, optické připojení.
Vybavení ‌: ‌Částečně ‌zařízené.
Kuchyně ‌: ‌Plně vybavená.
Zahrada ‌: ‌Společná.
Zabezpečení ‌: Uzavřený ‌komplex, 24 ‌hodinová ostraha.
Parkování: Podzemní, Garáž, Kryté, Více než jedno, Soukromé, Dobíjecí stanice pro elektromobily.
Kategorie: Golf, Luxusní, Na trhu.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com