Prodej bytu 3+1 62 m²

Prodej 3+1 61 m² + balkón 3 m² Lazecká 459/26

Chcete investici, která na beton vydělává hned od prvního dne?

Cena: 3.944.400 Kč

Tady je: panelový byt 3+1 (61 m²) s balkonem (3,5 m²) a sklepem (2 m²), v osobním vlastnictví, v původním stavu – přesně ten typ nemovitosti, kde můžete nechat vyniknout svůj investorský cit.
Byt je pronajatý na dobu neurčitou za 8.995 Kč měsíčně bez poplatků. Nájemce je spolehlivý a platí včas. Pokud byste byt potřebovali pro sebe nebo rodinu, je možné nájemní smlouvu vypovědět podle § 2288 odst. 2 občanského zákoníku – klasická tříměsíční výpovědní lhůta z důvodu vlastní potřeby bytu.

Proč tenhle byt dává smysl?
Kupní cena je cca 10 % pod trhem – to je základ, na kterém se dá stavět

Byt je v původním stavu (umakart, hliník), ale má plastová okna – ideál pro kreativní rekonstrukci a přidání hodnoty

Byt je ve 4. patře zatepleného paneláku – nový výtah, opravené stoupačky, hezký vchod

Balkon, sklep, dálkové topení, městská voda i plyn – klasika, která šlape

Lokalita?

Top: V pěší dostupnosti park, lanové centrum PROUD, zábavný park Krokodýlek, supermarket LIDL, sportovní hala Univerzity Palackého.

Tahle investice je jako lego pro dospělé. Koupíš, držíš, vyděláváš – a až tě to začne nudit, můžeš byt proměnit a zhodnotit. Je to realitní hra, která má pravidla, ale výsledek máš ve svých rukou.
Zavolejte, napište – pošleme info, domluvíme prohlídku. Beton čeká.