Prodej bytu 3+1 95 m²

Exkluzivně 3+1 byt v OV, 100 m², ve 3. NP, s balkónem, 2 koupelnami, Průmyslová, Sezimovo Ústí II

Exkluzivně nabízíme 3+1 byt v OV o celkové výměře 100 m², ve 3. ze 4 NP , s balkónem,
2 koupelnami, Průmyslová ulice, Sezimovo Ústí II., okres Tábor, jižní Čechy.

• Díky rekonstrukci v roce 2017 vznikl spojením dvou předsíní velký a vzdušný byt s novou prostornou kuchyní a jídelním koutem, dvěma koupelnami s toaletou, obývacím pokojem, ložnicí a volným hostinským nebo dětským pokojem.

• V rámci SVJ jsou tyto 2 bytové jednotky o užitné ploše 39 + 51m², stále vedeny samostatně. Dispozičně může tento byt sloužit k velmi komfortnímu obývání s dostatkem místa a prostoru. Veškerá přípojení pro případný druhý kuchyňský kout byla při rekonstrukci zachována, a tak lze byt stále využít ke sdílenému vícegeneračnímu bydlení nebo k částečnému pronájmu, ideální investiční záměr.

• Byt se prodává v případě zájmu kompletně zařízený, má SZ a JZ orientaci, z kuchyně a obývacího pokoje vede spojený balkón o celkové výměře: 5,2 m², který je odkloněn od Průmyslové ulice s výhledem do zeleně. Okna jsou plastová, elektřina v mědi, plovoucí podlahy, kompletně zrekonstruovaná nová koupelna a kuchyňská linka se spotřebiči, v předsíni je dostatek úložného prostoru. K bytům náleží dvě sklepní kóje v 1NP o vel: (2x1,9m²).

Výpočtový list ve výši 3.473,-Kč a 2.740,-Kč, který zahrnuje fond oprav, teplou i studenou vodu a služby, je veden zatím za každou bytovou jednotku zvlášť.
Dům je zateplen, čerstvě po rekonstrukci střechy, prostory domu jsou čisté, udržované, pod správou města. Parkování pohodlně před domem.

Byt se nachází na rozhraní Plané nad Lužnicí a Sezimova Ústí II., s MHD zastávkou Silon
a potravinami v těsné blízkosti od domu. Díky své strategické poloze je v dosahu veškeré občanské vybavenosti, MHD, BUS i vlakové spojení, ale také v pohodlném dojezdu do Tábora (10min), Českých Budějovic (35min) nebo např. v OC na Chodově v Praze (60min).

Osobní vlastnictví s možností financování hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Ukazatel energetické náročnosti: C