Prodej bytu 2+1 76 m²

Prodej cihlového bytu 2+1, Plzeň, Bolevecká ulice

Byt, který Vám nabízím k prodeji se nachází na křižovatce cyklotrasy, tramvajového spojení a ulice Karlovarská. Je jen na Vás, jaký způsob dopravy Vám vyhovuje více. Cihlový byt 2+1 s krbovými kamny, se 2 šatnami, sklepem, uzavřeným travnatým dvorem za domem se nachází v plzeňské městské části Severní Předměstí, ulice Bolevecká. Nachází se ve 2. patře domu bez výtahu. Velikost bytu je 66 m² + sklep 10 m². Pokoje jsou neprůchozí. Byt se prodává částečně vybavený (detaily vybavení sdělím po telefonu).

Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy, možné využívat krbová kamna (umístění v jídelně), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (umístěn v koupelně). V bytě je zaveden internet, rozvody TV po bytě. V oknech jsou vnitřní žaluzie. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu, vhodná pro uskladnění sportovních či sezónních věcí, stejně tak i dřeva na otop. Taktéž je možné využívat dvůr za domem nebo prostornou půdu.

Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2017 - rozvody vody, elektřiny, plastová okna, kuchyňská linka, koupelna s toaletou, povrchy podlah, obložky dveří, prostorné 2 šatny v jednom z pokojů.

Fond oprav je ve výši 2.320,-Kč. Ostatní platby za zálohy mám u sebe k nahlédnutí.

Budoucí rekonstrukce domu - koncem 05/2025 se na schůzi vlastníků odsouhlasil projekt revitalizace domu. Především půjde o zateplení fasády domu + příprava na venkovní žaluzie z uliční strany, zateplení/oprava sklepů, zateplení střechy, nové výplně otvorů. Předběžný harmonogram prací - 11/2025 zahájení prací, 04/2026 dokončení prací. Detailní rozpis oprav mám u sebe k nahlédnutí.

Předností této nabídky je bezesporu lokalita - Plzeň Severní Předměstí je velmi atraktivní část s kompletní veřejnou infrastrukturou, která nabízí jak možnosti sportování, tak rychlý přístup do města. Jsou zde sportoviště, kulturní zařízení, zubař, lékař, školka, školka, nákupní centrum, pošta, banka, dobré dopravní spojení atd. Před domem je tramvajová zastávka MHD, cesta tramvají do středu města trvá 2 minuty. Pěšky se dostanete do centra města za 10 minut. Energetická třída G - není doložen energetický štítek budovy.

Aktuálně je byt pronajatý. Proto je možné nemovitost nabízet dále k pronájmu nebo pro vlastní bydlení. Na dotazy Vám ráda odpovím. Prohlídky kdykoliv po předchozí domluvě.