Prodej bytu 2+kk 61 m²

Dvougenerační investiční byt Moskevská, Praha - Vršovice

Nabízíme k prodeji atypickou bytovou jednotku v klasickém zděném činžovním domě, v atraktivní lokalitě Praha Vršovice o celkové rozloze 61 m² + 5 m² sklep. Byt je dispozičně upraven jako dvougenerační a je po kompletní nadstandardní rekonstrukci.
Ze společné předsíně (cca 3 m²) je vstup do dvou samostatných částí - viz půdorys.
Každá část má svou vlastní chodbu, vlastní koupelnu s WC, vlastní kuchyňský kout a vlastní úložné prostory.
Část "A" (cca 31 m²) je řešena jako 2+kk a část "B" (cca 27 m²) jako 1+kk.
Obě části jsou pronajaté a čistý nájem (bez poplatků) z obou částí dohromady činí 24.000,- Kč.
Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí se změnou dispozice do této podoby.
V rámci rekonstrukce byl instalován nový plynový kombinovaný kotel pro systém podlahového vytápění a ohřev TUV, kompletně nové rozvody vody, odpadu a elektřiny.
V rámci změny dispozice, byly postaveny nové vnitřní příčky, provedeny nové omítky, nové obklady a vybavení obou koupelen s WC a nově namontované obě kuchyňské linky.
Samozřejmostí jsou také nová dřevěná okna a nové dveře, nové vinylové podlahy, stropní podhledy se zabudovaným bodovým osvětlením a vestavěné skříně.
Byt se nachází v ulici Moskevská (u Čechova náměstí) s výbornou dostupností do centra Prahy, tramvajová a autobusová zastávka přímo před domem.
Byt je ve sníženém přízemí (bráno ze strany ulice - vstup), Okna obytných místností jsou situována do klidného vnitrobloku, kde jsou okna více než 3 metry nad terénem, jelikož dům je ve svahu.