Prodej bytu 1+kk 52 m²

Novgorodská, Praha 10 - Vršovice

5 499 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Nehradíte provizi. měsíční poplatky 2500 Kč + elektřina.

Hezký byt 1+kk s velkou terasou, ul. Novgorodská, Praha 10 - Vršovice

Prodej velmi hezké jednotky o dispozici 1+kk, s velkou terasou orientovanou do středu mezi další jednotky, o celkové výměře 52,5 m2. Jednotka o podlahové ploše 29,5 m2, se skládá z terasy o rozměru 19,5 m2 a zděného sklepa o rozměru 3,5 m2. Jednotka se nachází ve 3. patře novostavby s výtahem z roku 2017, ulice Novgorodská (Petrohradská), Praha 10 - Vršovice, přičemž jednotka s větší terasou je středová, takže nabízí velké soukromí. Vstup do domu je jednak z ulice Petrohradská, tak i z ulice Novgorodská. Jednotka se skládá z malé vstupní chodbičky, koupelny se sprchovým koutem s umyvadlem a WC, dále z hlavní obývací místnosti (cca 19 m2) s kuchyňským koutem s z terasy 19,5 m2. Jednotka je částečně vybavena tj. kuchyňská linka vč. pracovní desky a zadového panelu, se sklokeramickou varnou deskou a vestavnou elektrickou troubou a digestoří. Na oknech jsou žaluzie na míru a garníše. V jednotce je instalováno osvětlení. Výborné dopravní dostupnost - tramvaj, zastávka bus přímo u domu, na metro A - náměstí Míru i C - I.P. Pavlova atd. Komplexní občanská vybavenost. Energetická třída B. Jednotka je vybavena moderním úsporným systémem řízeného větrání s rekuperací vzduchu, tj. v zimních měsících rekuperace efektivně ohřívá vzduch proudící do jednotky a naopak v horkém létě vzduch proudící do jednotky příjemně ochladí, a to až o 6 stupňů Celsia, oproti vzduchu venkovnímu. Je možná koupě jednotky na firemní či hypoteční úvěr. Vhodné pro bydlení či pro ubytovací služby - krátkodobé či dlouhodobé ubytování či jako kancelář. Jde fakticky o standartní byt s tím, že na LV je jednotka psána jako ateliér - možnost rekolaudace na byt - již probíhá proces získávání kladných stanovisek potřebných k rekolaudaci jednotek na byty s předpokladem získání všech do léta 2022, který lze bud pozastavit, pokud je zájem ponechat jako ateliéry nebo dokončit a podat na katastrální úřad a mít vedeno na LV jako byty (již úspěšně proběhly rekolaudace obdobných jednotek - ateliérů na byty v tomto domě). V případě zájmu je možnost prodeje i vedlejší sousední jednotky - ateliéru, vzniká pak ojedinělá investiční možnost, neboť alternativně lze i obě jednotky propojit. Druhá jednotka je krajní jednotka s terasou s výhledem do vnitrobloku o celkové výměře 47,1 m2, která se skládá z jednotky 1+kk o podlahové ploše 30,2 m2, z terasy 13,4 m2 a zděného sklepa o rozměru 3,5 m2. Krajní jednotka je v ceně 5.549.000 Kč. Až překvapivě klidné možné využití jednotky k bydlení s prostornou terasou s možností posezení, moderní novostavba v blízkosti centra města s komplexní občanskou vybaveností, parkování je možné na hlídaných parkovištích 350 nebo 400 metrů od domu. Jde fakticky o standartní byty s tím, že na LV jsou jednotky psány jako ateliér, přičemž mohou být zapsány na LV do konce roku 2022 jako byty.

Číslo zakázky
IDNES-1622
Cena
5 499 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
novostavba
Stav bytu
novostavba
Vlastnictví
osobní
Užitná plocha
52 m2
Podlaží
3. patro (4. NP)
Sklep
Terasa
19 m2
Výtah
Parkování
parkování na ulici
Vybavení
částečně zařízený
Dopravní dostupnost
silnice, veřejná doprava, autobus, tramvaj
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Bezbariérový přístup
Přepis energií

Kontaktujte prodejce

7 4 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku