Prodej bytu 3+kk 55 m² rezervováno

REZERVACE Prodej bytu OV 3+kk/L, Praha 4 -Háje, ul. Hlavatého

Byt je již rezervován. Zbylo mi ale dost zájemců o byt 3+kk/L až 3+1/L, takže jestli potřebujete rychle a dobře prodat podobný byt, neváhejte mne kontaktovat.

Jste mladá rodina nebo dvojice a hledáte byt blízko od metra i do přírody? Nebo sháníte byt na investici, který byste mohli hned pronajmout? V tom případě pro vás mám zajímavou nabídku.

Byt
Nabízím na prodej útulný byt 3+kk s prostornou šestimetrovou lodžií, situovaný do 2. nadzemního podlaží zrekonstruovaného sedmipatrového panelového domu na pražských Hájích.
Stav bytu je v převážně původním, avšak udržovaném a mírně vylepšeném stavu, a tak v něm můžete rovnou bydlet. Okna jsou již plastová, lodžie je mírně rozšířená a zrekonstruovaná, celý byt je vymalován, kuchyňská linka i kombinovaný sporák jsou vyměněny. Koupelnové jádro je původní umakartové, ale díky jeho obložení působí čistě a příjemně.
Byt má východní orientaci a je z něj volný výhled do místního parčíku. K bytu ještě náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu, a tak budete mít dost prostoru na odložení svých věcí.
Dispoziční uspořádání bytu se současným rozložením nábytku je vidět na přiloženém 3D půdorysu. Kótovaný 2D půdorys a další info o bytu najdete na webové stránce nemovitosti www.bythaje.cz.
Celková plocha bytu je dle prohlášení vlastníka 54.9 m². V této ploše není započtena plocha lodžie (cca 6 m²), přístupné z bytu, a prostorné sklepní kóje v 1. podzemním podlaží domu (cca 3.6 m²).
Současné měsíční poplatky činí 5.128,-Kč (pro 4 osoby), z toho FO 1.483,-Kč + el + plyn. Byt je v osobním vlastnictví, a tak jeho koupi můžete realizovat i prostřednictvím hypotečního úvěru.


Dům
Dům prošel před časem rekonstrukcí, má zateplenou fasádu, plastová okna, zrekonstruované vstupní portály, lodžie a novější výtah. Velkou výhodou pro aktivní lidi je možnost využívání tělocvičny a kolárny přímo v domě. Především vybavená tělocvična může být určitě zajímavým bonusem navíc.

Lokalita
Pokud jde o lokalitu, budete mít všechno po ruce. Na metro C Háje i přilehlou místní obchodní zónu to máte stanici autobusem nebo pěšky, a přitom můžete být za chvilku v přírodě. Příjemnou procházkou se za pár minut dostanete do Milíčovského lesa s kaskádou rybníků, který je ideálním místem k odpočinku i projížďce na kole.
Zároveň to ale budete mít pár minut pěšky i do obchodu na nákup (Lidl a další).
O děti tu bude taky skvěle postaráno. Mateřská, základní i střední škola jsou hned v ulici, dětské hřiště v parčíku před domem a další park (Křtinský) kousek za domem. U vstupu do lesoparku se nachází minizoo.

Je to prostě ideální místo k bydlení pro aktivní rodinu.
Jestli máte pocit, že by se tenhle útulný byt mohl stát Vaším domovem, ozvěte se a domluvte si prohlídku. Těším se na Vás.