Prodej bytu 4+kk 117 m²

Byt 4+kk, vysoké stropy, u Rašínova nábřeží

Exkluzivně nabízíme k prodeji velkorysý byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk s komorou přímo v bytě.

Byt se nachází na úžasném místě v Podskalské ulici v Praze 2 - Novém Městě, doslova několik kroků od Rašínova nábřeží a náplavky, ze které je mimo jiné výhled na panorama Hradčan a Pražský hrad. V blízkosti je dále například Vyšehrad, Karlovo náměstí, botanická zahrada, nebo je možné dojít přes most na stranu Smíchova.

V lokalitě je vynikající dopravní spojení, ať již tramvajemi do několika směrů nebo cca 5 minut pěší chůze ke stanici metra linky B - Karlovo náměstí.

Celková podlahová plocha bytu je cca 117 m². Kubický prostor místností je umocněn stropy vysokými cca 3,5 až 3,8 m. V bytě jsou 4 místnosti, z nichž jedna s funkčním krbem využívaná jako jídelna a jedna menší navíc se spací vestavbou o velikosti cca 3 m². Dále se v bytě nachází komora/spíž, prostorná koupelna a samostatná toaleta. V podhledu nad části koupelny je vybudovaný úložný prostor. V suterénu budovy jsou společné sklepní prostory, kdy dvě části jsou užívány současným vlastníkem bytu.

Stav bytu je původní určený k rekonstrukci. Místnosti jsou orientovány protilehle jak do klidného vnitrobloku, tak do ulice, kde jsou velká vícedílná špaletová okna. Strop je zdoben původními štuky, na podlahách jsou původní parkety vhodné k renovaci. V bytě je pouze nový plynový kotel pro ohřev teplé vody, teplo zajišťuje vlastní společná plynová kotelna v domě (v bytě nejsou vlastní měřáky spotřeby vody a tepla). V mezipatře je k dispozici malý balkon. Na podlaží jsou pouze dva byty.

Dům postavil na počátku minulého století architekt Kamil Hilbert, který byl mimo jiné posledním stavitelem chrámu sv. Víta na Pražském hradě. Průčelí domu nese řadu novogotický prvků. K zadní části domu přiléhá vymezené nádvoří, které ale zatím není využívané ani udržované. V domě je původní výtah, umístěný přímo na podlaží s byty (není v mezipatře). Stav domu je také původní, vhodný k renovaci, ale v blízké době nejsou větší opravy plánovány.

Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.