Prodej bytu 3+1 61 m²

Prostorný byt 3+1 s lodžií, 7. patro, Přerov Předmostí

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a užitné ploše 61,1 m², situovaný v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Přerova – Předmostí.

Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Nachází se ve stavu před celkovou rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Současně již byly realizovány některé důležité stavební úpravy, které snižují budoucí investiční náklady – v bytě jsou nová plastová okna, zrekonstruované bytové jádro včetně koupelny a samostatného WC. Dům je zateplený a má novou střechu. Energetická třída "C" (úsporná) představuje velmi dobrý standard energetické náročnosti, který se pozitivně promítá do provozních nákladů bytu.

Celkové zálohy na energie a služby aktuálně činí 3 951 Kč, z toho fond oprav ve výši 1 222 Kč.

Součástí bytu je lodžie o výměře 1,45 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, a sklepní kóje o velikosti 1,8 m². Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým rozvodem tepla se samoodečty na radiátorech.

Velkou výhodou je poloha v městské části Předmostí s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází napojení na nově vybudovaný úsek dálnice D1 Říkovice–Přerov, který v budoucnu významně zlepší dopravní spojení regionu a může pozitivně ovlivnit atraktivitu lokality.

Základní informace:
Dispozice: 3+1
3 samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně, oddělené WC a koupelna, šatna, prostorná předsíň, spíž
Užitná plocha bytu: 61,1 m²
Lodžie: 1,45 m²
Sklep: 1,8 m²
Osobní vlastnictví
7. patro z 8
Výtah
Nová plastová okna
Rekonstruované bytové jádro, koupelna a WC
Centrální dálkové vytápění
Byt vhodný k modernizaci dle vlastních představ

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.