Prodej bytu 3+kk 48 m²

Podkrovní byt 3+kk s krásným výhledem na moře

Byt se nachází ve 2. patře dvoupatrového bytového domu, má velikost 3 + kk s 2 balkony - jeden menší u ložnice a 1 větší u obývacího pokoje s kuchyní. Z většího balkonu je krásný výhled na moře. Byt má užitnou plochu 48 m² a balkony dalších příjemných 14 m², byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem , manželské ložnice a další menší ložnice - kde se aktuálně nachází palanda, ale lze nahradit menším manželským lůžkem nebo rozkládací pohovkou, příslušenství, možnost parkování. Byt je částečně vybavený kuchyňskou linkou a ložnicí. Výhodou je poloha – cca 1500 m od moře – tedy kolem 15 minut pěšky na pláž, vzdálenost od centra cca 15 minut pěšky, letiště Lamezia Terme je cca 90 minut autem, vlakové nádraží je cca 8 minut autem, nákupní možnosti 5 minut pěšky. Město Scalea, šplhající po stupňovitých terasách po úbočí kopce (odtud také jméno města: scala = schodiště), si zachovalo svůj pitoreskní ráz a skýtá turistům veškerý komfort k prožití příjemných chvil u moře, návštěvou památek, přírodních scenérií, restaurací a barů. Vykopávky v jeskyni Grotta del Talao dokazují, že místo bylo nepřetržitě osídleno již od paleolitu. Na skalnatém výběžku se tyčí Torre del Talao z 16. století, jedna z mnoha pobřežních věží strážících celé pobřeží. Scalea je právem přímořské město, na které jsou Italové hrdí, přibližuje turistům sepětí starého města (se starým normanským hradem) s novou částí, jež zve k návštěvě moderní část města, podél Lungomare, promenáda u moře, kde najdete množství hotelů, restaurací, obchodů a charakteristické šedočerné pláže. Průzračné moře, tepající městečko, výborné jídlo... čeká na své nové obyvatele, staňte se jimi právě Vy.

Pro Vaši informaci Vám shrnujeme platby nutné k zakoupení apartmánu: cena 48 000 € + provize RK 75 000 CZK (+ DPH z provize ) + poplatky za notáře (závisí na hodnotě domu, podle katastru mezi 3 000 € - 4 000 €) + náklady na převod energií , odpadů a platba záloh + poplatky na správu domu (v tomto případě je to 20 €/ měsíčně ) + daň z nemovitosti ( aktuálně stanovená na 175 €). Dále doporučujeme využít služeb našeho advokáta, který prověří všechny zákonné záležitosti a máme k dispozici italského daňového poradce. Samozřejmostí je naše osobní přítomnost při podpisu kupní smlouvy v Itálii.