Prodej bytu 3+1 99 m²

Zrekonstr. byt 3+1 s lodžií, garáží a zahradou

Nabízíme prodeji prostorný zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií a sklepem a garáží (o celkové výměře 98,86m²) se zahradou přímo u domu o výměře 54m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu bez výtahu. Dům je situovaný na samém okraji obce Srbice (naprostý klid, soukromí a krásný nerušený výhled do volné přírody), která se nachází 2km od Kolovče a 5km od Staňkova. Byt prošel v r. 2019 rekonstrukcí : nová okna se žaluziemi, el. rozvody měď, odpady + voda plast, nová koupelna i WC, topení, dveře, omítky, podlahy. Dispozice : (užitná plocha bytu 81,70m²) : hala (3,30m²), předsíň (8,45m²), koupelna (3,60m²), WC (1,60m²), velký obývací pokoj (20,25m²) s lodžií (5,40m²), kuchyň (10,45m²), ložnice (15,01m²), dětský pokoj (12,04m²), komora (1,62m²). K bytu náleží také zděný sklep (4,06m²). Dům napojen el. energii 230/400V, voda zavedena z vl. zdroje, odpady svedeny do septiku (společný pro 2 bytové domy, ohřev vody je zajištěn vlastním bojlerem a vytápění bytu zjišťuje ÚT na tuhá paliva (společné pro celý dům). Vytápění je zajištěno novým automatickým kotlem s velkou násypkou (obsluha jen 2x týdně, služba na topení 1x za měsíc). Náklady : 1) Fixní platby : FO 1400,-Kč, Správa 234,-Kč, 2) Služby - velmi nízké měs. platby 1147,-Kč (obsahuje vytápění, studenou vodu, el. spol. prostor, pojištění a daň z nemovitosti), 3) El. energie zálohy dle počtu osob a spotřeby. Tato nabídka je zajímavá z několika hledisek : 1) Přízemní byt, 2) Lodžie v bytě, 3) Zahrada přímo u domu (letní posezení, zahrádkaření, grilování), 4) Garáž (parkování, dílna, sklad), 5) Vl. topení na tuhá paliva (veliká úspora oproti dálkovému topení měsíční náklady na otop jen 920,-Kč), 6) Pracovní možnosti v okolí Holýšov 11km, Horšovský Týn 15km, Domažlice 17km, Plzeň cca. 30km, 7) Dobrá cena (tržní cena obdobného bytu se zahradou garáží v nedalekých Domažlicích či Holýšově by se pohybovala o cca. 1 000 000,-Kč více). V místě je základní občanská vybavenost : obchod, hostinec. Ostatní vybavenost v Kolovči 2km nebo ve Staňkově 5km. Pěkný byt s velmi levnými provozními náklady. Krásné bydlení na pěkném místě pro rodinu na celý život (s kompletním zázemím prostorný byt s lodžií, zahrada a garáž).