Prodej bytu 3+1 78 m² rezervováno

Prodej bytu 3+1 s lodžií a sklepem v lukrativní lokalitě lázeňského města Teplice

Hledáte svůj nový domov v žádané lokalitě Teplic s veškerou občanskou vybaveností v okolí a skvělým dopravním spojením? Nebo sháníte byt k pronajímání bez nutnosti dalších investic? Podívejme se, zda jste našli, co jste hledali.

Nabízíme k prodeji prostorný byt po rekonstrukci o výměře 77,5 m² a o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií (+4 m²) a sklepní kójí (+3 m²). Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží osmipodlažního domu v ulici Maršovská v Teplicích, konkrétně v části Trnovany. Dům prošel kompletní revitalizací, včetně instalace nového výtahu, opravy střechy a zateplení. Okna jsou plastová dvojskla se zrcadlovou úpravou a UV filtrem. Dům má bezbariérový přístup, a navíc nabízí společnou sušárnu i kočárkárnu. Parkování je zajištěno na veřejném parkovišti přímo před domem.

Lokalita se pyšní bohatou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí tři základní školy, dvě mateřské školy, dětská hřiště, inline dráha, skatepark a pumptrack. Pro nákupy a další služby můžete využít blízký Kaufland, lékárnu, poštu, potraviny, čerpací stanici a řadu restaurací. Výborné dopravní spojení zajišťují tři trolejbusové linky se zastávkou pouhou minutu chůze od domu.

Byt je díky zděnému jádru, světlým prostorám a kompletní rekonstrukci včetně nových rozvodů. Podlahy jsou pokryty zátěžovou PVC krytinou, v koupelně keramickou dlažbou. Při rekonstrukci byla změněna dispozice bytové jednotky, která nyní nabízí praktické a pohodlné uspořádání. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, která vlevo vede do ložnice a vpravo do obývacího pokoje se stropy sníženými minerálními podhledy. Kuchyně navazuje na obývací pokoj a je vybavena vestavěnými spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou a troubou značky BOSCH, digestoří a mikrovlnnou troubou FAGOR. Kuchyně nabízí krásný výhled, zatímco z obývacího pokoje se vchází na zasklenou lodžii. Další místnost, momentálně dětský pokoj, je dostupná rovněž z obývacího pokoje. Na konci vstupní chodby se pak nachází koupelna s oknem, vanou a společnou toaletou značky GEBERIT.

Byt disponuje připojením na všechny inženýrské sítě, kromě plynu. Vytápění je ústřední dálkové. Internet a televizi zajišťuje T-Mobile. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí 6.281 Kč, z toho fond oprav představuje 2.093 Kč.

Teplice, nejstarší lázně v Česku, se pyšní bohatou historií a lázeňskou tradicí sahající až do doby bronzové. Kromě léčivých pramenů zde najdete mnoho architektonických a kulturních skvostů, jako jsou lázeňské zahrady, Zámecké náměstí s morovým sloupem od Matyáše Bernarda Brauna nebo Krušnohorské divadlo. Milovníci přírody mohou zavítat k vodní nádrži Barbora, do botanické zahrady nebo na Doubravskou horu se zříceninou hradu a vyhlídkovou restaurací. Rodiny s dětmi ocení Pohádkové muzeum či Dětskou hernu Lumpark v nákupním centru Fontána.

Nechte se zlákat komfortem tohoto bydlení a domluvte si prohlídku ještě dnes. Neváhejte se na mě obrátit.