Prodej bytu 2+kk 49 m²

Prodej bytu 2+kk 49 m² (Jednopodlažní)

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 49,2 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Týn nad Vltavou, jen pár minut chůze od řeky. Byt zahrnuje:

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,8 m²
- Ložnice: 16,0 m²
- Předsíň: 6,0 m²
- Koupelna s toaletou: 5,4 m²
- Sklep: 2,28 m² v 1. NP (nezapočítává se do celkové plochy)

Byt je vybaven elektrickým boilerem, radiátory, sprchovým koutem, umyvadlem a dalšími potřebnými prvky pro pohodlné bydlení. Patří k němu také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 492/12418.

Vybavení a bezpečnost:
- Moderní čipový a kamerový systém
- Pojištění u Allianz proti povodním (včetně bytových jednotek)
- Klidná lokalita s krásnou zahradou

Měsíční náklady:
- Topení: cca 1 500 Kč
- Elektřina: cca 2 200 Kč dle spotřeby
- Fond oprav: 50 Kč/m²
- Další náklady: elektřina společných prostor, komunální odpad, úklid domu

Fond oprav: 50 Kč/m² (úvěr na budovu bude splacen do konce roku 2027).

Výhody lokality:
- Klidné prostředí blízko vody
- Bezproblémové parkování
- Zeleň a příjemné okolí domu

Kontakt:
Máte zájem o více informací nebo domluvení prohlídky? Rádi vám pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat.