Prodej domu 190 m² s pozemkem 1 200 m²
Perninská, Abertamy, okres Karlovy Vary
12 490 000 Kč
10 950 000 Kč
Chci spočítat hypotéku
Prodej rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Krušných hor
Krušné hory jsou nádherné a zájem o ně raketově roste. Rozšiřuje se nabídka služeb, přibývá možností, jak trávit volný čas, a roste také počet lidí, kteří tu hledají rekreační nemovitost nebo i trvalé bydlení. Nabídka nemovitostí proto není velká a lze očekávat, že bude ještě nižší.
Mezi nejoblíbenější místa patří horské městečko Abertamy. A právě tady Vám nabízíme dům, na krásném místě na kraji obce s výhledem do údolí potoka Rybná a na skiareál Plešivec.
Třípodlažní rodinný dům byl postaven v roce 1995 a v roce 2018 prošel rekonstrukcí s důrazem na nízkou energetickou náročnost. Nemovitost má dispozici 5+1 a celková užitná plocha stavby činí 190 m².
Do domu se vstupuje přes obytnou zimní zahradu, která je orientována k jihu a má přímý vstup do zahrady. Odtud lze vstoupit do prostorné šatny a do obytné haly, která je propojena s kuchyní. Za kuchyní se nachází koupelna s dvěma umyvadly, sprchovým koutem a toaletou. Z obytné haly vede schodiště do prvního patra, kde jsou tři pokoje a druhá koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. Nachází se tu i vstup na pochozí půdu (33 m²). Dům je částečně podsklepený (22 m²) a prostor je využíván pro ukládání zahradního nářadí a sportovního vybavení. Navazuje pak druhý, hlubší sklep, používaný k ukládání vína.
Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/vzduch, pokoje v prvním patře je možné v případě potřeby dohřívat infračervenými keramickými panely, koupelny mají elektrické podlahové vytápění a topné žebříky. V zimní zahradě jsou krbová kamna a nezanedbatelný tepelný zisk přináší i její plošné prosklení (20 m²). Dům je důkladně zateplen. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem, který má připraven do budoucna i vstup pro ohřev solárními panely.
Dům je napojen na přívod elektrické energie, obecní vodovod a kanalizaci. Plynová přípojka je k dispozici u paty domu, ale není využívána. Dešťová voda je svedena do podzemní nádrže (7 m3) a slouží k zavlažování zahrady. V domě je telekomunikační vedení pro telefon, IPTV a rychlý internet. Na střeše je osazen satelitní parabola a anténa příjmu pozemního DBTV.
Pozemek má celkovou rozlohu 1.200 m² a jedná se především o zahradu, dále stavební parcelu (143 m²), dlážděné prostranství před domem, místo pro mobilní vířivku a parkovací stání pro čtyři automobily.
Abertamy nabízejí mnoho různých aktivit po celý rok. Přímo na kraji obce je moderní Skiareál a další krušnohorské skiareály jsou na dosah. V okolí je celá řada běžeckých tras. V létě se pak nabízí množství turistických tras a cyklotras (jedna vede kolem zahrady). Na Plešivci se nabízí trail park, hřiště, lanové centrum a bobová dráha. Okolní lesy jsou plné hub. Nejbližší město je Nejdek, cca 12 km, do Karlových Varů je to 23 km. Na dosah jsou také hraniční přechody do Německa.
Roční náklady na provoz domu (4 osoby) činí 56 tisíc korun.
Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás domem provedeme.
- Číslo zakázky
- IDNES-179
- Cena
- 10 950 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- po rekonstrukci
- Vlastnictví
- osobní
- Poloha domu
- samostatný
- Plocha pozemku
- 1200 m2
- Zastavěná plocha
- 143 m2
- Užitná plocha
- 190 m2
- Plocha zahrady
- 1057 m2
- Počet podlaží
- 2 podlaží
- Počet podzemních podlaží
- 1 podlaží
- Počet místností
- 9
- Sklep
- Internet
- Vybavení domu
- zařízený
- PENB
- C
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení