Prodej chaty/chalupy 42 m² s pozemkem 398 m²

Chata, klid, zahrada 374m²

Chata po náročné rekonstrukci s obdélníkovou zahradou s jižní orientací. Nabízí klidný a hezký pohled z terasy na jižní, západní stranu při západu slunce . Tři podlaží mají využitelnou podlahovou plochou 58 m² a zahrada 382 m².
Železobetonová konstrukce v 1 podlaží a 2 podlaží je dřevostavba s možností využití podkroví. Objekt je nadstandardně odizolován. Tato nemovitost s vlastním evidenčním číslem prošla rekonstrukcí koncem roku 2024. Chata má nová okna, dveře, terasu, střechu s ekologickým šindelem, nové okapy, svody a odtok mimo chatu s kačírkem. Komplet nové omítky a nátěry. Dokončena je kompletní zabudovaná elektroinstalace s revizní zprávou. Chata kompletně vybavena venkovními i vnitřními světly.
Vodovod se sezónní užitkovou vodou je rozveden. Je zde možnost zavést celoroční vodovod s pitnou vodou, vlastník má k dispozici projekt. Kanalizace lze řešit buď čističkou odpadních vod nebo septikem.
Dispozice chaty:
- Přízemí: kuchyně (příprava na kuchyňskou linku), jídelna a koupelna s toaletou
- Patro: obývací pokoj + terasa
- podkroví: ložnice
Koupelna má veškeré rozvody. Přívod vody je napojen na místní vodovod, odpad je vyveden z chaty na místo, kde bude čistička nebo septik.
Koupelna je provedena ve vysokém standardu, geberit, designová mísa, ovládací panel, sprcha s prosklenými dveřmi, umyvadlo se skříňkou, osvětlení a bojler na ohřev vody. Koupelna má světlé velkoformátové obklady a pískovou výmalbu. V koupelně a v kuchyni je položena krásná dlažba v dekoru světlého dřeva.
Tato chata má velikou přednost v tom, že je zrekonstruovaná tak, aby budoucí majitel mohl vtisknout svůj osobitý styl vybavením místností.
Zahrada vybízí k vybudování teras. Pokud vás nebude bavit zvelebovat zahradu a relaxovat jsou poblíž Těrlická a Žermanická přehrada, která jsou vyhlášeným místem rekreace s koupáním a zábavou. Pokud máte rádi hory, Beskydy jsou na dosah. V těsné blízkosti chaty je les k procházkám nebo sezónnímu houbaření.
Oceníte přístup po místních komunikacích, včetně možnosti využití vlakové dopravy, dálnice (Albrechtice - Praha 4 hodiny, Albrechtice - Brno 1,5 hodiny), silnic, MHD a autobusových spojů a pěší dostupností obce Albrechtice.
Poznámka:
1. Chata má kompletní rekonstrukci elektrorozvodů s vyhotovenou výchozí elektro revizi.
2. Chata má vyhotovenou projektovou dokumentaci na připojení pitné vody. Rozvedena užitková voda, nepít.
Souhlasné stanovisko vodárny a města.
3. Chata má připravené potrubí na likvidaci odpadních vod, technická část pozemku je pečlivě vybrána, aby nezasahovala do okrasné zahrady a nerušila uživatele chaty.
4. Chata má nezámrzný kohout na západní fasádě. Z něj je možno čerpat vodu do bazénu.
5. Chata má připravenou instalaci na kamerový systém.
6. Chata je na kopci, tudíž není problém s vodou v případě dešťů.
6. Chata je navržena od architekta, který maximálně využil prostor.
Volejte a rád Vás provedu tímto krásným místem.