Prodej domu 187 m² s pozemkem 470 m²

ISTRIE, BALE Moderní kamenný dům s nádechem tradice, špičková novostavba s možností personalizace

ISTRIE, BALE – Moderní kamenný dům s nádechem tradice, špičková novostavba s možností personalizace V jednom z nejžádanějších míst na Istrii, v okouzlujícím Bale, se nachází tato unikátní nemovitost, která dokonale kombinuje autentickou istrijskou kamennou architekturu a současnou výstavbu. Dům o celkové rozloze 175 m² vznikl pečlivou rekonstrukcí starého kamenného domu s novou kvalitní přístavbou, čímž vznikl elegantní domov, který vyzařuje charakter a funkčnost. Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený prostor s kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem s krbem a vstupem na krytou terasu a budoucí letní kuchyň. Kromě hlavní obytné části se nachází úložný prostor a další místnost s vlastním vchodem a schodištěm do prvního patra, kterou si budoucí majitel může zařídit dle vlastního přání – jako wellness zónu se saunou a cvičební zónou, pracovnu, hobby zónu nebo jednotku pro hosty. V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje naprosté soukromí a maximální pohodlí. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro dvě až tři parkovací místa, krytou terasu s letní kuchyní (25 m²) a možnost instalace vířivky, která vytváří ideální atmosféru pro relaxaci a setkávání po celý rok. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je skutečnost, že investor ponechal budoucímu majiteli možnost finální úpravy dle vlastního vkusu. Nový majitel si může vybrat podlahové krytiny a vnitřní truhlářské práce a dodat tak domu osobní nádech. Dům je navržen tak, aby jej bylo možné snadno rozdělit na dvě zcela samostatné bytové jednotky: * první jednotka se dvěma ložnicemi, * druhá jednotka s jednou ložnicí, každá se samostatným vchodem. Taková organizace prostoru činí z nemovitosti vynikající volbu pro rodinný život, vícegenerační bydlení nebo turistický pronájem. Technické vlastnosti: * celková plocha: 175 m² * kompletně zrekonstruovaný kamenný dům s novou přístavbou * venkovní truhlářské práce z vysoce kvalitního modřínu * podlahové vytápění v celém domě pomocí tepelného čerpadla Mitsubishi * 3 venkovní a 5 vnitřních klimatizací * připojení na městskou kanalizaci * krytá terasa s přípravou pro letní kuchyň (25 m²) * možnost instalace vířivky * 2–3 parkovací místa Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost ke koupi luxusního kamenného domu v Bale, který kombinuje tradici, kvalitní konstrukci, moderní technologie a možnost upravit si detaily dokončení dle vlastních přání. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.