Prodej domu 154 m² s pozemkem 497 m²

Družstevní RD 5+kk - 154 m², pozemek 497 m², Kolaudace 3Q/2027, projekt VICINIA

Projekt VICINIA Benešov přináší moderní družstevní bydlení bez nutnosti hypotéky v atraktivní lokalitě na okraji Benešova. V rámci výstavby vzniká 24 rodinných domů o dispozici 5+kk a užitné ploše 154 m² s vlastními pozemky o velikosti od 281 m² do 554 m². Plánovaná kolaudace je ve 3Q/2027.

Celková cena domu na klíč vč. pozemku: 14.096.645,-Kč.

Financování:
Cena za převod družstevního RD s pozemkem - 2.590.000,-Kč (hradí se nyní).
Platba při kolaudaci - 2.557.032,-Kč.
Anuita ke splácení - 8.949.613,-Kč.
Splátka anuity - 47.734,-Kč (hradí se od kolaudace).

Anuita se začíná splácet až po kolaudaci formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky.
Úvěr je k domům automaticky.

Převod do OV: po dobu výstavby nelze převést do OV.

Soubor řadových rodinných domů je rozdělen do čtyř samostatných celků s promyšleným dispozičním řešením. Domy nabízejí jižní orientaci se zahradami směrem k lesu a Benešovskému potoku, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemné propojení s okolní přírodou.

V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, vstupní hala, samostatné WC, technická místnost a garáž. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány tři samostatné pokoje, velká rodinná koupelna s vanou a WC a hlavní ložnice se šatnou a vlastní EN-SUITE koupelnou.
V cenně budou domy dokončené ve standardech, které budou na vyžádání upřesněny.

Každý dům disponuje vlastní garáží a dalším parkovacím stáním před domem. Vytápění je řešeno moderním tepelným čerpadlem vzduch–voda s podlahovým vytápěním. Pozemky budou vybaveny retenčními nádobami na záchyt dešťové vody s automatickou závlahou zahrad.

Architektura projektu klade důraz na čistý moderní design a přírodní materiály. Fasády kombinují světlé přírodní odstíny, hladké i strukturované omítky a dřevěné obklady v prostoru vstupu a terasy. Sedlové střechy doplňují keramické tašky v antracitovém odstínu. Okna s trojskly a antracitovými rámy budou vybavena přípravou na venkovní žaluzie (kastle + elektřina). Součástí každého domu je terasa s mrazuvzdornou dlažbou a elegantní hliníkovou pergolou.

Projekt VICINIA Benešov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti městské infrastruktury. Bezprostřední okolí tvoří lesy, nezastavěné plochy a Benešovský potok. V blízkosti se nachází Rosův mlýn, les Kavčák i park Klášterka. Benešov zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost — mateřské, základní i střední školy, nemocnici, poštu, obchody, restaurace i sportovní vyžití.

Město Benešov se dlouhodobě řadí mezi nejlépe hodnocená města v rámci projektu Obce v datech a pravidelně se umisťuje v TOP 20 měst s rozšířenou působností v České republice. Významnou předností lokality je také blízkost zámku Konopiště a rekreační oblasti Slapy.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s Prahou po dálnici D1 (cca 40 km) nebo vlakové spojení do centra Prahy přibližně