Prodej domu 207 m² s pozemkem 935 m²

Samostatně stojící vila s dvojgaráží

V nově vzniklé lokalitě - v Lažánkách u Blanska, v chráněné krajinné oblasti - nabízíme vilu, jejíž výstavba bude nyní zahájena a konec výstavby na klíč bude hotov na podzim roku 2026.
Jedná se vilu se dvěma nadzemními podlažími zpracovanou architektonickou kanceláří. Dobrá dostupnost do města Brna, lokalita v CHKO mezi lesy. Stavba bude disponovat 5+kk a bude zděná, s použitím moderních materiálů a kvality.
Bude kompletně dokončena na klíč včetně venkovního oplocení, zpevněných ploch, podlah, vnitřních dveří, venkovních terénních úprav atd. včetně kolaudace stavby. Ideální nabídka, kdy se nemusíte o nic starat! Při včasné rezervaci bude možnost dotvoření domu interiéru dle představ klienta.
Výhodou bude kompletně finalizovaná komorní lokalita pouze 6 vilek, tedy všechny stavby budou celé dokončeny, vzhled lokality dokončen a nebudete čekat na sousedy než něco dodělají. Vil je k dispozici zatím více, takže se nabízí možnost přikoupení vedlejší stavby pro rodinu, přátele.
Jedná se o moderní novou lokalitu s dostatkem parkování na vlastním pozemku a prostornou garáží s úložným prostorem. Domy jsou chytře navržené a koncipované tak, že se tvoří uzavřená část u terasy, skýtající soukromí před sousedy.
Napojení bude na veřejný vodovod, veřejnou elektřinu a jímku. Vytápění domu bude řešeno pomocí tepelného čerpadla - vzduch/voda. Bude se jednat o ústřední teplovodní podlahové vytápění. Další zdroj bude příprava pro krbová kamna v obývacím pokoji. Ten počítá s prostorem o velikosti 54 m². Prostorná ložnice bude o velikosti 20 m², k dispozici dvě koupelny a WC.
Celková podlahová plocha domu činí 207 m² včetně příslušenství. PENB třídy - B - velmí úsporná, tedy nízké náklady na provoz domu.
Pozemek má obdélníkový tvar, je mírně svažitý a orientovaný na jih, kde jsou hlavní pohledy na lesy. Celková plocha pozemku činí 935 m².
Uvedené fotografie interiéru jsou pouze ilustrační. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.
Lažánky jsou vesnicí v okrese Blansko s více než 400 obyvateli umístěné v dlouhém údolí Lažáneckého žlebu. V blízkosti se nacházejí nejvýznamnější přírodní památky Moravského krasu. Vesnice leží v CHKO Moravský kras. Sousední Jedovnice nabízejí rekreační oblast kolem rybníka Olšovec. Město Blansko poskytující veškerou občanskou vybavenost je vzdáleno cca 11 km, Brno pak cca 32 km.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.