Prodej domu 120 m² s pozemkem 144 m²

Rodinný dům k dokončení - Lažánky u Blanska

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi dvoupatrový dům v srdci Moravského krasu – ideální pro rodinu i investici.

Hlavní parametry:

Podlahová plocha: 94 m² + technická místnost 9,5 m², sklep 9 m², terasa 20 m²

1. NP: Téměř dokončeno – chybí koupelna a kuchyň, které si můžete dotvořit dle svých představ (k dispozici vizualizace a plán).

2. NP: Hrubá stavba – možnost změny dispozic.

Terasa: 20 m² – ideální pro odpočinek.

Parkování: Vlastní stání.

Dvorek: Malý soukromý prostor.

Zahrada: V nájmu od obce s krásným výhledem, vhodná na bylinky či květiny.

PENB: Projekt připraven pro třídu B.

Dům umožňuje vytvořit dvě samostatné jednotky 1+kk (každá cca 47 m²). Příprava na podlahové topení v obou patrech, v 1. patře rozvod Cu pro radiátory. Kombinace s krbovými kamny a výměníkem.

Lokalita:
Lažánky – klidné místo mimo hlavní silnici, 5 km od Blanska. Výborná dostupnost – 7 min od vlakové zastávky Blansko, 50 m od autobusu. Veškerá občanská vybavenost poblíž. V roce 2024 navštívilo Moravský kras přes 370 tis. turistů – ideální i pro pronájem.

Další výhody:

Vhodné jak k bydlení, tak jako investice.

Kompletní projektová dokumentace.

Možnost využití dotací (např. „Oprav dům po babičce“, výměna oken, topení) k dotací možnost úvěru s úrokem od 2,18 % – aktuálně velmi výhodné.

Moravský kras: perfektní pro turistiku, cyklistiku, jeskyně a přírodu.

Shrnutí:
Skvělá příležitost vytvořit si domov podle sebe v atraktivní a vyhledávané lokalitě. Pro více informací a domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Energetická třída G uvedena pouze z důvodu chybějícího štítku.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. S financováním vám rádi pomůžeme.

Dle zákona č. 367/2020 Sb. je tento inzerát pouze informativní a nepředstavuje právní závazek.