Prodej domu 85 m² s pozemkem 213 m²

Rodinný dům se zahradou za cenu bytu od 4 990 000 Kč 4+kk 85 m² zahrada 156 m² 2 parkovací stání

Rodinný dům se zahradou za cenu bytu od 4 990 000 Kč| 4+kk | 85 m² | zahrada 156 m² | 2 parkovací stání

Chcete bydlet v rodinném domě, ale zároveň mít nízké náklady jako v bytě?
Projekt Alekor domy Luční nabízí ideální kombinaci úsporného a komfortního bydlení v klidné lokalitě v katastru obce Dolní Lutyně přímo na hranici s městem Bohumín.
V rámci projektu vznikají 2 moderní rodinné domy typu řadovka s celkem 6 bytovými jednotkami, každá s vlastní zahradou a parkováním přímo u domu.

–––ZÁKLADNÍ INFORMACE–––
• dispozice: 4+kk
• užitná plocha: 85 m²
• zahrada: cca 156 m²
• 2 parkovací stání
• vlastní půdní prostor
• energetická třída A – mimořádně úsporná
–DVĚ VARIANTY PROMYŠLENÉ DISPOZICE–––
Dům je rozdělen do dvou podlaží s důrazem na pohodlí pro každodenní život a je možné si vybrat ze dvou variant rozložení pokojů.

––VARIANTA 1 - Větší ložnice a menší obývací pokoj––
Přízemí:
• obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²)+ vstup na terasu
• samostatný pokoj (8 m²) – ložnice / pracovna / šatna
• koupelna se sprchovým koutem (bezbariérové řešení)
Patro:
• 2 prostorné ložnice (12 m² a 19 m²)
• koupelna s vanou a WC

––VARIANTA 2 - Větší obývací pokoj a menší dětské pokoje––
Přízemí:
• obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m²)+ vstup na terasu
• technická místnost (4m²)
• koupelna se sprchovým koutem (bezbariérové řešení)
Patro:
• ložnice (12 m²) a dva dětské pokojíky (oba po 8 m²)
• koupelna s vanou a WC

Navíc:
• půdní prostor cca 4 m² (úložný, s možností rozšíření, není započítán v podlahové ploše 85 m²)


–––ÚSPORNÉ TECHNOLOGIE–––
• tepelné čerpadlo + podlahové vytápění v celém domě
• příprava na venkovní žaluzie
• příprava na klimatizaci
• průchodky na fotovoltaickou elektrárnu
• venkovní zásuvka s možností upgrade na 380 V (např. pro nabíjení elektromobilu)
• zahradní přívod vody a elektřiny například pro zahradní domek nebo saunu

–––DOKONČENÍ PODLE VAŠICH PŘEDSTAV–––
Nemovitost je nabízena ve fázi před dokončením finálních povrchů.
• možnost klientských změn
• výběr podlah, koupelen i interiéru
• nabízíme možnost kompletního dokončení na klíč

–––LOKALITA–––
Klidná rezidenční část obce mimo povodňové riziko.
• centrum Bohumín: 5 minut
• centrum Ostrava: 15 minut
Občanská vybavenost:
• ZŠ Zbytky – 950 m
• kompletní nákupy do 5 minut (Kaufland, Lidl, Albert, Sportisimo, Datart, lékárny aj. )
• rozvoz potravin Rohlík
Volný čas:
• Kališovo jezero (koupání)
• cyklostezky směr Šilheřovice kolem golfového hřiště až do Polska nebo kolem řeky Odry, Olše a Ostravice
• unikátní hobby park a aquacentrum s opravdu velkým saunovým světem

–––DOKONČENÍ A FINANCOVÁNÍ–––
• plánované dokončení: 05/2027
• možnost hypotečního úvěru (rádi pomůžeme s vyřízením)

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

*Uvedené vizualizace exteriérů a interiérů slouží k orientačnímu znázornění zamýšleného řešení projektu.
Vizualizace byly vytvořeny s využitím nástrojů umělé inteligence a mohou se v detailech lišit od skutečné podoby stavby.