Prodej domu 260 m² s pozemkem 822 m²

Rodinný dům o dispozici až 6+1

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům o dispozici až 6+1. Dům je celopodsklepený, s přízemím a obytným podkrovím. Nachází se na hezkém místě s výhledem do okolí, v blízkosti lesů a vodní nádrže Boskovice.

Dům byl částečně modernizovaný: osazení plastových oken a vstupních dveří v hlavní části domu, odstranění původního obložení domu a provedení nové zateplení, dále renovace koupelny v přízemí a renovace komínů. V nedávné době byl osazen nový automatický kotel na pelety a uhlí. Kotel vydrží topit sám několik dní. V suterénu jsou umístěna nová krbová kamna na tuhá paliva. Výhodou je umístění koupelny a WC v každém patře.

Dům má částečně zapuštěný suterén do terénu, tedy z jedné strany dům působí jako přízemní s obytným podkrovím a ze strany zahrady působí jako dům se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Suterén domu je zděný a horní část je montovaná s dodatečným zateplením. PENB - třídy G - zatím nebyl dodán.
Vytápění domu je ústřední s kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje el. bojler. K dispozici jsou také krbová kamna. Samozřejmostí je napojení na veřejný vodovod, elektřinu a kanalizaci.

Celková podlahová plocha domu činí 260 m² včetně příslušenství jako je prostorná terasa v patře o velikosti (14,3 m²). Pokoje jsou prostorné o velikostech např. (17,8 m²) a (27,5 m²). V případě potřeby se nabízí možnost dalšího rozdělení prostoru. V domě by mohlo být více pokojů nebo je možno vybudovat dvougenerační bydlení, popřípadě bydlení spojené s prostorem pro podnikání. Výhodou je i velikost obývacího pokoje (35,2 m²), který by bylo možno po úpravě propojit s kuchyní (14,1m²) a na to navazující terasa (14,3 m²).

Celková plocha pozemku činí 822 m², je oplocený, mírně svažitý. Na pozemku se také nachází “kurník” s oploceným výběhem pro slepice (6,5 m²), 2 skleníky, přístřešek na nářadí (15 m²) hned vedle domu a venkovní kryté posezení (13 m²). Na pozemku jsou ovocné stromy. Velkou výhodou je přístup na pozemek ze dvou stran. Přímo z ulice je možný vjezd a přístup je také ve spodní části u obecní cesty.

Dispozice domu: Vstupní veranda (5 m²), dále předsíň (2,2 m²) se vstupem na samostatné WC (2,1 m²) nebo po schodech do podkroví. Na centrální chodbu (8,5 m²) navazuje kuchyň (14,1 m²), obývací pokoj (35,2 m²) se vstupem na terasu (14,3 m²). Z chodby je pak vstup do suterénu, dále pak do šatny (1,5 m²), pokoje (17,8 m²), pokoje (14,6 m²) a koupelny (4,9 m²).
V podkroví se nachází chodba se schodištěm (5 m²), přístup do koupelny a WC (4,3 m²), dále do prostorného pokoje (27,5 m²) a kuchyňky (9,2 m²) a z ní pak do pokoje (17,5 m²).
V suterénu se nachází centrální chodba se schodištěm (10,2 m²) umožňující vstup do dvou komor (3,4 m²) a (6,5 m²), dále se nachází WC (1,4 m²), prostorný pokoj se vstupem na zahradu (21,5 m²) a do kotelny se skladem s vraty (21,4 m²) a následují další dva sklady (8 m²) a (4,6 m²).

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.