Prodej domu 261 m² s pozemkem 3 786 m²

Prodej rodinného domu 261 m², pozemky 3 786m² - Březník

Atraktivní investiční příležitost.
Hledáte bydlení s rozsáhlými pozemky nebo chcete zkombinovat bydlení a podnikání pod jednou střechou? Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej nemovitostí v centru obce Březník, které tvoří jednotný celek nebo lze rozdělit a využívat nezávisle na sobě.

Rodinný dům - jde o dvoupodlažní podsklepený RD z roku 1977 o výměře 209m², který tvoří hlavní dominantní část. V 1. NP je bytová jednotka o dispozici 3+1, v 2. NP jsou samostatné 2 pokoje + navazující půdní prostor v rámci jednoho podlaží a balkón. Konstrukce jsou zděné, obvodové zdivo je z plných cihel, stropní konstrukce hurdiskové, v podkroví dřevěné trámové, okna izolační dvojskla. Součástí sklepu je garáž + technické místnosti. Exteriér a konstrukce nemovitosti jsou zachovalé, interiér odpovídá svému stáří, ale nabízí velkorysé bydlení. V přiložené fotogalerii máte možnost se podívat na možné vizualizace budoucího stavu.

Další součástí prodeje je jednopodlažní (původní) dům o výměře 52m², který navazuje v úrovni 1. PP na stávající rodinný dům. Využití – bydlení, skladování, drobná řemeslná výroba. V této nemovitosti jsou rozvody veškerých sítí. Přístup do vnitrobloku je zajištěn samostatným a velkým průjezdem.

Další součástí prodeje je hospodářské stavení (stodola) cca 216m², v rámci stávajícího využití je nemovitost zachovalá bez nutnosti rekonstrukcí. Součástí stavení je i zděná místnost určená pro skladování a v minulosti určeno i pro bydlení. Nemovitost může být součástí celku, ale lze využívat i samostatně. Přístup ke stodole je samostatný, z veřejně přístupné komunikace ve vlastnictví obce. V rámci budoucího využití lze využít i jako samostatný stavební pozemek, případně majetkově a geodeticky oddělit od stávajícího RD.

Poslední část prodeje tvoří lukrativní soubor pozemků, které jsou v územním plánu určené k bydlení. Aktuálně jsou pozemky využívané jako zahrada a jsou na nich vysázené ovocné stromy. Jde o rovinatý soubor pozemků v katastru nemovitostí evidovaný par. č. 9/2, 9/1.

Nemovitost využívá užitkové vody z přilehlé studně za minimální náklady a dům je napojen na plyn (kotel na plyn nebo tuhá paliva), elektro, vodu, odpady – čistička odpadních vod. Vytápění je teplovodní s otopnými tělesy.

V obci je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchod, sportovní oddíl, spolky, aj). Obec Březník se nachází 5km od Náměště nad Oslavou, 24 km od Třebíče a jízdou autem 35m do Brna.

Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit