Prodej domu 281 m² s pozemkem 1 330 m²
Pod Ostrou, Brno - Ivanovice
24 000 000 Kč Chci spočítat hypotéku
Prodej rodinné domy, 281 m² - Brno - Ivanovice
Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní dům se zahradou ve zcela klidné městské části Brna, Brno-Ivanovice. Je to jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají komfort, dostatek místa (plocha 281 m²) v kombinaci s kvalitním zázemím. Rodiny zde ocení prostorné prosvětlené místnosti, moderní uspořádání a dostatek venkovního prostoru 1 330 m² s jezírkem. Zahrada nabízí dostatečné soukromí také díky vzrostlým stromům na okraji pozemku.
Dům se nachází na konci slepé uličky, kde vám nehrozí žádné nebezpečí z provozu jiných aut. Před dům pohodlně zaparkujete 3 auta, do garáže (31 m²) se pak vejdou 2 auta. V roce 2019 dům prošel rekonstrukcí – byly usazeny okna a dveře s trojskly, zateplena střecha, vyměněna garážová vrata a provedena rekonstrukce koupelen a WC.
Rozložení domu
Do domu můžete vejít hlavním vchodem nebo průchodem z garáže, do zahrady pak ještě z ulice brankou. Prostornou halou (19 m²) vejdete do obývacího pokoje (24 m²) spojeného s kuchyní (12 m²) a jídelnou (16 m²). Z obývacího prostoru se dostanete přímo na terasu nebo zahradu. O příjemnou pohodu v zimně se postará krb s venkovním přisáváním vzduchu, podlahové vytápění a jižní sluníčko. Pokud se naopak v létě budete chtít skrýt před sluncem, na terase je venkovní markýza a venkovní bezpečnostní žaluzie na všech dveřích a oknech.
V přízemí je dále situován pokoj pro hosty s dveřmi na terasu, prádelna se vstupem na zahradu, velká koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem.
V první patře naleznete 3 větší pokoje. Dva dětské pokoje s balkonem (19 a 21 m²) a ložnici (21 m²) se samostatnou šatnou (7 m²) a východem na terasu (8 m²). Samozřejmostí je prostorná koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem (7 m²), a samostatné WC. V prvním patře je vytápění řešené radiátory s regulací a klimatizačními jednotkami, které v létě zajištují také chlazení prostor.
Dalším benefitem domu je jeho podsklepení (44,15 m²), které je v současné době u staveb opravdovou výjimkou. Najdete zde tři místnosti pro dílnu nebo sklad, místnost s technickým zázemím včetně přípravy kompletních rozvodů k bazénu (filtrace, čerpadlo, ohřev) a také spíž na potraviny s ideální teplotou.
Vybavení domu
Energetická náročnost budovy je C, což znamená, že je energeticky úsporná a přispívá k nižším nákladům na vytápění nebo chlazení. Dům má od roku 2023 nainstalovanou vlastní FVE, která dokáže pokrýt část nákladů na bydlení – čtyři baterie a rozvody jsou umístěny v garáži. Dům je vytápěný kondenzačním plynovým kotlem s rozvody do podlahového vytápění a radiátorů. Voda je obecní plus vlastní studna na zalévání. Pohodlí vám při úklidu zajistí centrální vysavač Husky. Do domu se nedostane ani moucha – okna a dveře jsou osazeny sítěmi proti hmyzu. Třešničkou na dortu je pak využívání internetu zdarma, kvůli zesilovači poskytovatele.
ZFP Reality Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků + další benefity naší společnosti.
Kontaktujte realitního zprostředkovatele.
- Číslo zakázky
- IDNES-1335
- Cena
- 24 000 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- dobrý stav
- Poloha domu
- samostatný
- Lokalita projektu
- klidná část
- Plocha pozemku
- 1330 m2
- Zastavěná plocha
- 175 m2
- Užitná plocha
- 281 m2
- Parkování
- garáž
- Topení
- lokální - plyn
- Odpad
- veřejná kanalizace
- Roční spotřeba energie
- 138 kWh
- PENB
- C
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
NEXT REALITY hledá nové kolegy. Zkuste práci v oboru, který teď zažívá růst
10.05.2024 15:55 Komerční sdělení
Villa Organic: Revoluce v moderním bydlení
02.05.2024 07:50 Komerční sdělení
Doma, a přesto v lázních. Finské vířivky nabízejí luxusní wellness za málo peněz
22.04.2024 00:05 Komerční sdělení
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení