Prodej domu 110 m² s pozemkem 110 m²

Prodej domy, 110 m², Brno

✨ Prodej útulného rodinného domu v přírodě – klid, kvalita a přitom na dosah centra Brna
Hledáte dům, který spojuje moderní komfort, poctivou kvalitu a klidné prostředí obklopené přírodou?

Tento pečlivě zrekonstruovaný rodinný dům v městské části Brno–Bystrc nabízí ideální kombinaci pohodlí, úsporného provozu a dokonalého místa pro život.

Nemovitost se nachází v malebné části Bystrce, v prostředí plném zeleně, jen pár minut od Brněnské přehrady – oblíbeného místa pro procházky, koupání, cyklistiku i vodní sporty.
Okolí nabízí klid, čerstvý vzduch a výbornou dostupnost do centra Brna – ať už autem, MHD nebo na kole. Perfektní kombinace přírody a městského komfortu.

• Dům je dřevostavba s masivním zateplením.
• Základy jsou železobetonová se zateplená deskou.
• Střecha je zcela nová (2022) včetně izolace a novým tříplášťovým komínem.
• Uvnitř vás potěší moderní vinylové podlahy, okna s trojskly a kompletně nové rozvody vody, odpadů i elektřiny.
• Vytápění zajišťuje elektrokotel s ohřevem vody a navíc krbová kamna Hoxster obestavěná
akumulačními cihlami – s možností napojení do topného systému.

• Každý pokoj má vlastní termostat s možností ovládání na dálku.
• Dům je vybaven moderním zabezpečovacím systémem Jablotron a kamerovým systémem Hikvision, které můžete ovládat pohodlně přes aplikaci v telefonu.
• Napojení na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna.
• Odpad je řešen septikem
• Elektřina s dvoutarifní sazbou (vysoký/nízký tarif)

Pozemek je nyní v pronájmu od Lesů ČR s ročním nájmem 5 700.

✨ Tento dům představuje skvělou příležitost pro rodinu nebo pár, kteří hledají domov s moderními technologiemi, nízkými náklady a krásným přírodním okolím – a přitom na dosah centra Brna.
Stačí se jen nastěhovat a užívat si klid, komfort a harmonii domova.

Díky své atraktivní poloze je nemovitost ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost – například k pronájmu přes Airbnb.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte.