Prodej domu 122 m² s pozemkem 122 m²

Dům 4+kk Cancelada

**Exkluzivní kompletně zrekonstruovaný řadový dům v Canceladě, Estepona – připraven k nastěhování**

Objevte tento nádherný řadový dům v lokalitě Cancelada, jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města Estepona. Tato nemovitost, kompletně zrekonstruovaná s použitím vysoce kvalitních materiálů a dokončená podle nejvyšších standardů, nabízí dokonalou rovnováhu mezi komfortem, designem a polohou.

Nemovitost je v bezvadném stavu a je připravena k nastěhování, bez nutnosti dalších úprav. Její světlé a funkční prostory vytvářejí příjemnou a moderní atmosféru, díky čemuž je ideální jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční příležitost.

Díky umístění v prestižní rezidenční čtvrti si užijete klidné a dobře zavedené prostředí obklopené veškerou občanskou vybaveností potřebnou pro každodenní život, včetně supermarketů, škol, restaurací, sportovních zařízení a veřejné dopravy, a to jen pár minut od krásných pláží Costa del Sol.

Jedinečná příležitost pořídit si dům v jedné z nejžádanějších lokalit Estepony, která kombinuje kvalitu života, pohodlí a vynikající polohu.

**Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí. ** K kupní ceně se připočítává 7% daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské poplatky (přibližně 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (přibližně 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky slouží pouze jako orientační a mohou se lišit v závislosti na konkrétních okolnostech každé transakce. U této nemovitosti jsou odhadované náklady následující:

**Daň z převodu nemovitosti (ITP – 7 %)**
526 000 EUR × 7 % = **36 820 EUR**

**Notářské poplatky (0,3 %–0,5 %)**
Minimálně: 526 000 EUR × 0,3 % = **1 578 EUR**
Maximálně: 526 000 EUR × 0,5 % = **2 630 EUR**

**Poplatky za zápis do katastru nemovitostí (0,1 %–0,3 %)**
Minimální částka: 526 000 EUR × 0,1 % = **526 EUR**
Maximální částka: 526 000 EUR × 0,3 % = **1 578 EUR**

**Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky realitní kanceláři. **

**Nenechte si ujít tuto exkluzivní nemovitost. Kontaktujte nás ještě dnes pro další informace nebo sjednání prohlídky. **
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com