Prodej domu 199 m² s pozemkem 582 m² rezervováno

Prodej rodinného domu Praha - západ, lokalita Chýně

Na prodej je dvoupodlažní rodinný dům v Chýni, toto město patří v současné době k velmi vyhledávaným lokalitám. Objekt byl zkolaudován v roce 2006 a nachází se v mimořádně klidné rezidenční oblasti, ulice je jednosměrná.

V přízemí domu je obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyní, pokojem pro hosty, samostatnou toaletou, chodbou a předsíní, dlažba v přízemí je vyhřívána podlahovým topením.
V prvním patře se nachází prostorná ložnice se šatnou, dále 2 dětské pokoje a koupelna s vířivou vanou, sprchovým koutem a toaletou. Pro odpočinek rodiny a případných hostů je na patře ještě relaxační místnost s vířivkou a saunou. V prvním patře jsou stěny pokojů a chodby obloženy dřevem pro zlepšení tepelně izolačních vlastností. K dispozici je ještě technická místnost, kde je plynový kondenzační kotel a kam lze též pohodlně umístit pračku a sušičku. Pro zajištění zvýšené nosnosti je podlaha pod vířivkou ze železobetonu.
Vybavení domu dále zahrnuje kromě laminátových podlah také keramické obklady a dlažbu v koupelně. Objekt je osazen plastovými okny, v interiéru jsou dýhované dveře a dům má funkční bezpečnostní alarm.

Majitel domu výhledově uvažoval o stavbě zimní zahrady vedle obývacího pokoje, má k dispozici projektovou dokumentaci.

U domu je vyhřívaný bazén o rozměrech 8,3 m x 3,4 m s hloubkou 1,3 m, voda se ohřívá plynovým kotlem.
Na zahradě stojí zděný domek o velikosti 22 m² k uskladnění sezónních věcí a také dřevěný grilovací domek pro 12 osob, který zcela určitě zaujme každého hosta.
Součástí domu je garáž pro 1 osobní vůz a na parcele jsou ještě 2 parkovací místa pod pergolou, plus větší kotec pro psa.
Dům je připojen na veřejný vodovod, plynovod a kanalizační síť.
Sousední hřiště není veřejně přístupné a je využíváno v minimální míře.

Obyvatelé Chýně mají k dispozici dvě mateřské a jednu základní školu, dětské hřiště, lanový park, obchod s potravinami, restauraci a oblíbený lokální pivovar. Další občanskou vybavenost je možno využít v sousedních Hostivicích. Kompletní služby jsou dostupné ve Zličíně, kde se nachází nákupní a zábavní centrum a kam lze dojet příměstským autobusem do čtvrt hodiny, případně autem za 10 minut a lze tam přesednout na metro trasu B. Navíc z obce lze dvěma trasami dojet vlakem do Zličína nebo přímo do centra Prahy na Masarykovo nádraží.

Užitná plocha domu je 199 m².
Celková plocha pozemku je 582 m², z čehož zahrada má rozlohu 454 m²

Velmi rád přivítám zájemce na prohlídce domu a zahrady v klidném prostředí na okraji Prahy