Prodej chaty/chalupy 128 m² s pozemkem 393 m²

Prodej novostavby chaty 4+kk s pozemkem 393 m² Slapy

Nabízíme k prodeji stylovou a moderní chatu v krásné rekreační lokalitě u Slapské přehrady – v osadě Hrdlička, spadající pod obec Čím. Jedná se o novostavbu zkolaudovanou v roce 2021, která je kompletně zateplená a díky kvalitnímu technickému řešení je vhodná jak pro rekreační, tak i pro celoroční bydlení.

Chata nabízí komfortní dispozici 4+kk o celkové podlahové ploše 128,42 m². Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,62 m²), který navazuje na velkorysou zastřešenou terasu (30 m²) s výhledem do zeleně. Dále se v přízemí nachází technická místnost, koupelna s toaletou a šatna. V patře najdeme dva prostorné pokoje (20,25 m² a 16,25 m²) a halu.

Vytápění objektu zajišťují moderní elektrické panely ve všech místnostech. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním a elektrickým žebříkem, v obývacím prostoru se navíc nachází stylová krbová kamna na dřevo. Voda je zajištěna vlastní studnou s celoročním provozem, k dispozici je i napojení na městský vodovod (funkční od dubna do prosince). Odpad je sveden do vlastního septiku o objemu 6 m³, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Interiér je vybaven kvalitními dřevěnými okny s izolačním trojsklem, včetně nových venkovních dveří. Interiérové dveře jsou systémové (CAG) včetně obložkových zárubní. Podlahy jsou vinylové, vnitřní parapety PVC s dekorem, venkovní parapety z titanzinku. Celý dům je postaven s důrazem na dlouhou životnost, funkčnost i estetiku.

Pozemek o výměře 393 m² je kompletně oplocený, s upravenou zahradou, posezením a ohništěm. Díky umístění ve svahu nabízí chata výjimečný klid, soukromí a krásný výhled do okolní přírody. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci a schodišti.

Lokalita je ideální pro milovníky přírody, vodních sportů, turistiky i odpočinku. Slapská přehrada je v docházkové vzdálenosti, stejně jako turistické stezky, cyklotrasy a lesy. Praha je pohodlně dostupná do 45 minut autem.