Prodej domu 2 696 m² s pozemkem 2 482 m²

Dům 5+kk Coa a, Asturias, Spain

REMAX VETUSTA
V klidném údolí Lebredo, v obci Coaña, se nachází tento útulný dům, který v sobě spojuje prostornost, přírodní prostředí a mnohostranné možnosti. Tato nemovitost, obklopená otevřenou krajinou a s nerušeným výhledem, který vybízí k odpočinku, je ideální pro ty, kteří se chtějí odpojit, aniž by se vzdali blízkosti pobřeží, vzdáleného pouhých 20 minut.

Dům má zastavěnou plochu 214 m², rozdělenou do tří podlaží. V přízemí se nachází zcela otevřený prostor, ideální pro skladování, dílnu nebo i pro rozšíření obytného prostoru podle potřeby. V prostředním patře se nachází hlavní obydlí s pohodlnou a funkční dispozicí, která vám umožní nastěhovat se hned od prvního okamžiku. V přízemí se nachází několik víceúčelových prostor, které jsou ideální jako prostor pro volný čas, kancelář nebo další ložnice.

Nemovitost stojí na pozemku o rozloze přibližně 2 500 m², pozemku, který nabízí mnoho možností: od zahrady a sadu až po venkovní relaxační zónu, kde si vždy můžete užívat klidu a otevřeného výhledu na venkovské okolí.

Parkovací plocha pro auto o rozloze 208 m².

Tento dům, který se nachází v malé vesnici bez služeb, ale jen několik minut jízdy autem od všech, je ideální jak jako obvyklé bydliště pro ty, kteří si cení klidu, tak jako druhé bydliště, kde si užít útěky uprostřed přírody.
Jen co by kamenem dohodil od pláží, jako jsou Porcía, Pormenande a Castello.
Lebredo se nachází v oblasti s velkou přírodní krásou, která je součástí západní Asturie, prostředí charakteristického svými otevřenými údolími, mírnými kopci a blízkostí Kantaberského moře. Během několika minut jízdy autem se dostanete do měst s veškerými službami, stejně jako k turistickým stezkám, přírodním vyhlídkám a některým z nejcennějších pláží v oblasti. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidný život v kontaktu s přírodou, pro pracovníky na dálku, kteří upřednostňují kvalitu života, nebo pro rodiny, které chtějí druhý domov, kde se mohou odpojit od městského rytmu. Vzhledem k rostoucí poptávce po venkovském prostředí s dobrým spojením s pobřežím je to také vynikající příležitost jako investice do rekreačního pronájmu.
Místo, kde se čas jakoby zastavil a kde každý kout vybízí k vychutnání krajiny a klidu západní Asturije.

***V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince a platnými předpisy se tímto prohlašuje, že uvedená cena nezahrnuje následující položky
Uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením:
- (ITP): uplatní se sazba daně platná v Asturii (obecně 8 %), aniž jsou dotčeny snížené sazby použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se platí z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.
- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu.
- Registrační poplatky: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu.
- Náklady na správu: Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje, včetně předložení a vypořádání daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy odborníkovi, přičemž částka se bude lišit v závislosti na jmenovaném odborníkovi nebo subjektu.
- Poplatky za zprostředkování hradí prodávající.
Vyčerpávající informace o operacích, daňových sazbách a slevách ITP naleznete na oficiálních internetových stránkách daňových služeb Asturského knížectví.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com