Prodej domu 256 m² s pozemkem 1 048 m²

Dvougenerační dům, 3+1 a 3+1/296 m². Pozemek 1048 m². Čtyřkoly.

Dvougenerační rodinný dům 2 x 3+1/296 m, který se nachází v obci Čtyřkoly s pozemkem o výměře 1 048 m na klidném konci slepé ulice. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení nebo investici. Díky celkové užitné ploše 296 m, třem podlažím a dobře řešené dispozici nabízí dům dostatek prostoru pro pohodlný život i další využití.

V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1/104 m², která zahrnuje obývací pokoj s jídelním koutem 40 m, kuchyni, dvě ložnice, koupelnu a samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která navazuje přímo na zahradu. Ve patře je umístěna druhá bytová jednotka o dispozici 3+1/63 m², tvořená třemi pokoji, kuchyní, koupelnou a WC.
Suterén domu nabízí kromě garáže, dílny, kotelny a prádelny také prostornou pracovnu s krbem a přímým vstupem na zahradu. Tato část je ideální pro vybudování třetí samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem.

Dům se nachází na oploceném pozemku o výměře 1 048 m, který je mírně svažitý a osázený vzrostlými i ovocnými stromy, takže poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.

Technický stav domu je dobrý jedná se o montovanou stavbu postavenou v 80. letech, která je v původním, udržovaném stavu. Elektřina a rozvody vody jsou původní. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu (230/400 V). Přístup k domu je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci. Dům je vhodný k rekonstrukci podle představ nových majitelů.

Výborná dopravní dostupnost 25 km směr Praha, Benešov vzdálený 8 km a Čerčany 2 km. Vlaková i autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako výjezd na dálnici D1 (exit Mirošovice), který je vzdálen cca 5 minut jízdy.

Veškerá občanská vybavenost základní a mateřská škola, lékař, lékárna, pošta, obchody, nákupní centra, kino i restaurace se nachází v Čerčanech, které jsou vzdáleny pouhé 2 kilometry od domu.

Lokalita je navíc velmi atraktivní i z hlediska volnočasových aktivit v těsné blízkosti se nachází řeka Sázava, která je ideální pro vodní sporty, rybaření nebo relaxaci u vody. Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické trasy i cyklostezky.

Pokud hledáte pohodlné bydlení pro dvě generace, rozlehlý dům s investičním potenciálem, nebo klidné zázemí v přírodě s perfektní dostupností do Prahy i Benešova, může být tato nemovitost skvělou volbou.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat ráda vám nemovitost osobně představím.