Prodej domu 601 m² s pozemkem 327 m²
Teplická, Děčín - Děčín IV-Podmokly
10 490 000 Kč Chci spočítat hypotéku
Prodej Rodinný dům, 601m², Děčín, Děčín IV-Podmokly
Hledáte zajímavou příležitost k investici? Potom Vám můžeme nabídnout prostorný dům v historické části Děčína.
V současné době je provozován jako penzion. Případný zájemce by mohl pokračovat v rozjetém konceptu se zavedenou klientelou, anebo vytvořit koncept vlastní.
Alternativou provozu penzionu je také rezidenční pronájem, kdy lze jednotlivé pokoje předělat až na sedm bytových jednotek a generovat zisk z nájmu.
Případně přepracovat jako byty a prodat je s prohlášením vlastníka.
Dům se nachází nedaleko historické synagogy. Jde o vyhledávanou lokalitu, kde v okolí naleznete přírodní skvost České a Saské Švýcarsko, kam ročně proudí statisíce turistů mířících na oblíbená místa jako je Pravčická brána, Stará Plynárna, Labský kaňon nebo Soutěsky Kamenice.
Dům disponuje sedmi nádhernými pokoji pro ubytování hostů, kdy každý z pokojů má vlastní koupelnu. Lůžková kapacita činí až 22 hostů. Nemovitost se prodává včetně kvalitního vybavení, které není zahrnuto v inzerované ceně. Vnitřní interiér je ve velmi dobrém stavu včetně koupelen. Celková podlahová plocha je přes 600 m².
V 1. nadzemním podlaží naleznete recepci a další 3 místnosti, které lze využít k pronájmu pro studia (např. kadeřnictví, masáže atd. ) Což je další zdroj příjmu, který dokáže tato nemovitost generovat.
V 2. nadzemním podlaží je jeden bezbariérový pokoj a dále zde najdete samostatný apartmán s vlastním vchodem z ulice o velikosti 75 m², který má vlastní kuchyni, velkou manželskou postel a obývací místnost s jídelním stolem a lehátky.
V 3. nadzemním podlaží se nachází dalších šest pokojů. Jeden z pokojů má i vlastní balkón s výhledem na historickou synagogu.
Penzion je provozně úspěšný s vlastní klientelou, v provozu. Připravený na letní sezonu.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
- Číslo zakázky
- IDNES-N104236
- Cena
- 10 490 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- dobrý stav
- Poloha domu
- samostatný
- Lokalita projektu
- klidná část
- Plocha pozemku
- 327 m2
- Zastavěná plocha
- 253 m2
- Užitná plocha
- 601 m2
- Počet podlaží
- 2 podlaží
- Počet podzemních podlaží
- 1 podlaží
- Vybavení domu
- zařízený
- PENB
- G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
- Bezbariérový přístup
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení