Prodej domu 510 m² s pozemkem 862 m²

Boletice nad Labem-Děčín, pozemky p. č. 266/1, vč. čp. 76, p. č. 266/2, vč. garáže a p. č. 267

Předmětem elektronické aukce jsou nemovité věci:
Pozemky:
• parcela č. 266/1 o výměře 549 m², zastavěná plocha a nádvoří, chráněná krajinná oblast. Součástí je stavba: Děčín XXXII-Boletice nad Labem, č. p. 76, bydlení. Stavba stojí na pozemku p. č. 266/1.
• parcela č. 266/2 o výměře 46 m², zastavěná plocha a nádvoří, chráněná krajinná oblast. Součástí je stavba: bez čp/če, garáž. Stavba stojí na pozemku p. č. 266/2.
• parcela č. 267 o výměře 567 m², zahrada, chráněná krajinná oblast, zemědělský půdní fond,
vše v k. ú. Boletice nad Labem, obec Děčín, vedené u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Děčín a zapsané na LV č. 60000.

Součástí pozemku p. č. 266/1 je betonová dlažba zámková – šedá, tl. do 80 mm a štěrkový povrch tl. do 250 mm. Součástí pozemku p. č. 267 jsou trvalé porosty, konkr. jabloň a 6 ks jasanů ztepilých.
Kupující bere na vědomí, že nedílným předmětem prodeje jsou dále movité věci nacházející se v budově č. p. 76 a ve stavbě bez čp. /če - garáže a na pozemcích p. č. 266/1, 266/2 a 267 (starý nábytek, bytové zařízení) vše bez hodnoty, charakteru odpadu a nebude požadovat náhradu za jejich odvoz či likvidaci.

Hlavní součástí převáděných nemovitých věcí je dům určený k bydlení. Jedná se o komerčně využitelný bytový dům č. p. 76, řadový koncový v uliční městské zástavbě při ulici Vítězství u křižovatky s ulicí Na Slovanech. Pozemek nádvoří a zahrady je mírně svažitý k západu. Stavba je součástí pozemku p. č. 266/1. Součástí pozemku p. č. 266/2 je stavba bez čp/če, garáž. Stavba bytového domu s jedním podzemním podlažím, dvěma nadzemními podlažími a s podkrovím, je zastřešena sedlovou střechou. Dům obsahuje v podzemním podlaží komerční prostory bývalého baru s hostinskou místností, technickou místností a schodištěm, v 1. nadzemním podlaží je víceúčelový prostor využitelný jako byt nebo jako kancelářské či hostinské prostory, ve 2. nadzemním podlaží a v podkroví je celkem 5 bytů s alternativní možností změn dispozičního řešení vnitřních příček a samostatných vchodů ze společného schodiště.

Celková zastavěná plocha budovy č. p. 76 činí 610 m². Vytápění budovy je teplovodní, zdrojem ohřevu topné vody je elektrický kotel. K ohřevu TUV slouží elektrický bojler o objemu 75 litrů, nepřímotopný zásobník o objemu 300 litrů napojený na ploché selektivní solární kolektory a elektrický bojler o objemu 200 litrů. V části objektu se nachází chladící split jednotky. Existence stavby je doložena zobrazením v leteckém měřickém snímku ze dne 1. 7. 1938 a je opatřena zděnou jednopodlažní přístavbou do nádvoří z roku 2001.

Stavba na pozemku p. č. 266/2 je samostatně stojící, zděná, nepodsklepená garáž s jedním garážovým stáním, která není pro svůj špatný stavebně technický stav využitelná pro parkování vozidel. Stavba garáže postrádá zastřešení.
Prodávaný funkční celek vyžaduje rozsáhlejší opravy a údržbu prvků krátkodobé životnosti a technického vybavení. Budova je odpojena od inženýrských sítí, které jsou však dostupné. V Územním plánu města Děčín jsou pozemky vedeny v lokalitě BM - plocha bydlení městské, občanské vybavení. Nemovité věci nejsou situovány v záplavovém území. Pozemky se nacházejí v Chráněné krajinné oblasti České středohoří.

Na převáděném majetku váznou zástavní práva a dále je převáděný majetek zatížený exekučními příkazy k prodeji nemovitosti, viz Výpis z katastru nemovitostí LV č. 60000.

Na předmětném majetku či v jeho blízkosti se nachází zařízení a jejich ochranná nebo bezpečnostní pásma, a to konkrétně:
- podzemní síť NN střet v majetku ČEZ Distribuce, a. s., IČ: 24729035,
- provozovaná plynová zařízení ve vlastnictví nebo správě GasNet s. r. o., IČ 27935311,4
- síť elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti CETIN a. s., IČ 04084063,
- zařízení provozované společností Severočeské vodovody a kanalizace, a. s., IČ: 49099451, konkr. kanalizace DN