Prodej domu 139 m² s pozemkem 7 313 m²

RD 3+1 Dívčí Hrad

K prodeji nabízíme rodinný dům 3+1, se 2 NP o celkové obytné ploše 139 m² na celkových pozemcích o výměře cca 1.000 m² v obci Dívčí Hrad. Dále je možnost přikoupení dalších okolních pozemků o celkové výměře cca 6.300 m², včetně další stavební parcely – o zastavitelné ploše 360 m². Ostatní pozemky jsou vedeny v KN jako „zahrady“, jedna je plochou „ostatní“ se zarostlým rybníčkem. Dřeviny na pozemcích, které jsou patrné z foto jsou tzv. náletové (nejedná se o les). Lze využít na topení.

Dům stáří cca 80-100 let je v dobrém stavu, obvodové stěny smíšené o tl. 60 cm. Dům sloužil jako chalupa. Absence rozvodu topení, vytápí se lokálními kamny, ohřev vody zajišťuje boiler, voda je čerpána z vlastní studny. Stávající obytnou dispozici (91 m²) lze rozšířit o půdní prostor o výměře cca 47 m², a dále lze využít možnou zastavitelnou plochu pozemku až do výměry 414 m². Orientace domu a zahrady je V, J, Z, tedy je zde zajištěn celodenní přístup slunci. Sklon a orientace střechy nabízí využití solárních panelů a v kombinaci s TČ a vlastní vodou by byl dům energeticky nezávislý.

Dům je umístěn na kraji obce, s 5 sousedy. Cca 100 m od domu je již zastávka MHD a příměstských autobusů. Obec Dívčí hrad zajišťuje občanskou vybavenost včetně MŠ, obecního úřadu, obchodu, ZŠ je zajištěná v nedaleké Osoblaze. Tedy dům po úpravě lze využít jako rodinný dům se zajištěním vzdělanosti dětí. V obci nejdete také historickou památku Dívčí hrad, na němž se koná pro děti mnoho tematických akcí. Dojezdová vzdálenost z Ostravy je cca 1,20 hod. směr Opava Město Albrechtice. Z obce Dívčí Hrad do nákupního centra v Polsku je cca 5 km. Zde jsou veškeré známé řetězce (Lidl, Kaufland atd. ) vč. možnosti levnějšího tankování PHM. Kdo hledá bydlení v nádherné přírodě, v klidné obci, levnějšího nákupu v PL, s možnostmi budování si vlastního okolí a zahrady či výstavby dalšího domu (např. pro děti) - lze nemovitost jen doporučit.

Financování hypotékou je možné, její poskytnutí zajistíme.