Prodej chaty/chalupy 30 m² s pozemkem 46 m²

Prodej chaty 30 m² + 16m² venkovní terasa, Doubravčice, Praha - východ

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme romantickou chatičku o užitné výměře 30 m² s možností rozšíření, která se nachází v obci Doubravčice.
V přízemí chaty se nachází vstupní zastřešená veranda s příjemným pohledem do zeleně s kuchyňským koutem, ze které vstoupíme do obývacího prostoru s kamny na dřevo. Dále je tu vstup do nově postavené koupelny se sprchovým koutem a suchou toaletou. Do patra se vstupuje po žebříku, kde je malinká ložnice již obložená dřevem a úložný prostor – vše se dá spojit dohromady.
Ohřev teplé vody zajišťuje průtokový ohřívač a vytápění samostatná kamna umístěna v obývacím prostoru.
Chata je v dobrém a udržovaném stavu, není pro celoroční pobyt.
Chata z 60. let je umístěna na lesním pozemku s větší užitnou plochou (terasa - 16m² + zatravněná část ), kterou využívá jenom majitel. Pozemek je k chatě lehce svažitý, u chaty rovný.
Příjezdová cesta je obecní, s vytvořeným parkováním pro auto. Pozemek je udržovaný se vzrostlými keři a stromy. Do chaty je přivedena elektřina a voda ze studny. Toaleta je buď suchá uvnitř chaty nebo kadibudka cca 10m daleko, kde jsou postaveny i dřevníky. Střecha u chata je nově zhotovená, komín také. Za chatou je svedena voda z okapů do nádrže na zalévání. Součástí chaty jsou dva dřevníky – sklípky .
Při budoucí rekonstrukci nebo nové výstavbě ( až 46m² dle LV ) je pozemek dle platného územního plánu obce zařazen do lokality – IR – plochy individuální rekreace se základním funkčním využitím.
Pozemek od lesní správy byl již v minulosti majitelce nabídnut k odkupu, neměl by být problém ho vykoupit.
Chata se nachází na lesním pozemku. Jedná se o klidné místo zasazené do malebných lesů údolí říčky Šembery, které si v ničem nezavdá s divokou krásou šumavských nebo jizerskohorských údolí. Doubravčice jsou malebná obec v okrese Kolín, ležící 8 km jihozápadně od Českého Brodu. Obcí protékají potoky Lázný a Bušinec.