Prodej domu 106 m² s pozemkem 456 m²

Novostavba domu 4kk v malebné obci Doubravčice na hranici Praha-východ

Velmi kvalitní novostavba samostatného rodinného domu se nachází v malebné obci Doubravčice vedle Mukařova a Říčan u Prahy, kde příroda a klid na Vás dýchá na každém kroku. Leží na samé hranici Prahy-východ, cca 10 km od hranice Prahy u nájezdu na budoucí Pražský okruh.

Bezbariérový energeticky úsporný dům je kompletně dokončen a vybaven. Je kolaudován jako rekreační dům (což přináší velkou řadu výhod. ) - bungalov o příjemné dispozici 4+kk. Užitná plocha jen obytné části je 86 m² s velmi dobře řešeným prostorem + cca 20 m² užitného prostoru na půdě. Na světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34 m² navazuje terasa se vstupem dále do zahrady. Tři samostatné neprůchozí ložnice mají vstup z centrální chodby domu a dále je zde koupelna s WC, technická místnost s WC, chodba, předsíň.

Rodinný dům Doubravčice je napojen na veškeré sítě, vodovod, kanalizace, topení zajišťuje tepelné čerpadlo. Na pozemku se nachází zahradní domek (možnost vybudování sauny) - vše je velmi pečlivě realizováno s maximálním důrazem na kvalitu.

Vlastnosti stavby:
Zdivo: broušené pálené cihly HELUZ: 300 mm.
Strop: sádrokartonový podhled, zavěšený na dřevěné konstrukci krovu.
Střešní konstrukce: dvojplášťová s krytinou z betonových tašek.
Okna: plastová s trojsklem.
Topení: podlahové, tepelné čerpadlo Viessmann vzduch/voda; Komínová sestava Schiedel + krbová kamna.
Povrch podlahy: Vinylové podlahy a keramická dlažba od Koupelny Ptáček.
Sanita od Koupelny Ptáček.

Dopravní dostupnost: Praha 20 min, vlak Úvaly 8 km, Český Brod, Kostelec nad Černými lesy i Říčany 8 km. Občanská vybavenost v obci: školka, obchod s potravinami, 2 x restaurace, cukrárna, knihovna a další. V obci Doubravčice u Prahy-východ bude nyní probíhat výstavba nové velké školy, projekt na výstavbu školy je již vyhotoven.

Základní škola je 5 km v Mukařově (jezdí školní autobus) a novou staví přímo v Doubravčicích, dostupnost PID - BUS na vlak 15 min do Úval, 23 min do Českého Brodu. Všude zde je i veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, lékárna, lékaři, zubaři, škola, školky atd. ) V Mukařově je i výborně fungující volnočasové kulturní centrum s mnoha kroužky pro děti i dospělé.

Krásná lokalita s výhledy, lesy a rybníky nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití. Zavolejte nebo napište pro bližší info nebo pro sjednání prohlídky nemovitosti. Po dohodě možno kdykoliv. Domluvme si cenu a financování dle Vašich možností. Doporučujeme pro klidné bydlení, zveme Vás na prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.