Prodej domu 306 m² s pozemkem 1 076 m²

Dům 5+kk El Paraiso

Tato nádherně upravená vila v první linii golfového hřiště, nacházející se v prestižní čtvrti El Paraíso v Benahavísu, nabízí výjimečnou kombinaci tradičního andaluského charakteru, moderního komfortu, soukromí a vysokého investičního potenciálu. Nemovitost se nachází na konci klidné slepé uličky, rozkládá se na velkorysém pozemku o rozloze 1 075 m² a nabízí obytnou plochu 306 m². Díky orientaci výhradně na jih je zajištěno vynikající přirozené osvětlení a sluneční svit po celý den, zatímco okolí skýtá atraktivní výhledy na golfové hřiště, okolní hory a soukromý bazén.

Vila, navržená v klasickém andaluském stylu, je uspořádána kolem půvabného vnitřního dvorku, který vytváří příjemný a klidný prostor pro strávení pohodových večerů s rodinou a přáteli. Nemovitost disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi a třemi dobře vybavenými koupelnami, přičemž její dispozice je navržena tak, aby poskytovala jak pohodlí, tak funkčnost. Světlý a útulný obývací pokoj je uspořádán kolem tradičního krbu, který vytváří příjemnou atmosféru pro celoroční bydlení. Velké prosklené plochy propojují vnitřní prostory se soukromými terasami a venkovními prostory pro zábavu, díky čemuž je nemovitost ideální pro stolování pod širým nebem, odpočinek a užívání si životního stylu na pobřeží Costa del Sol.

Vyhřívaný bazén se slanou vodou lze využívat po většinu roku a je vybaven praktickou krycí plachtou. Upravené venkovní prostory poskytují soukromí, sluneční svit a několik míst pro zábavu či odpočinek. Pod nově instalovanou pergolou byla zřízena zbrusu nová, plně vybavená venkovní posilovna, která nabízí soukromý a pohodlný prostor pro celoroční trénink. Prostor pod pergolou lze také přeměnit na plně vybavenou venkovní kuchyň a zábavní prostor, protože v blízkosti jsou již k dispozici přípojky vody a elektřiny. Vila se prodává kompletně zařízená, včetně veškerého nábytku, a je vybavena plně zařízenou kuchyní, klimatizací, ústředním topením, vestavěnými skříněmi a energeticky úspornými solárními panely. Velký důraz byl kladen na bezpečnost, o kterou se stará komplexní bezpečnostní systém zahrnující bezpečnostní kamery, alarmové senzory a další ochranná opatření v celém objektu.

Součástí nemovitosti je také samostatná garáž a skladová budova, které se nacházejí na stejné ulici a poskytují cenné další parkovací a skladovací prostory. Vila má ideální polohu v blízkosti golfových hřišť, restaurací, obchodů, mezinárodních škol, pláží a občanské vybavenosti měst Benahavís, Estepona a Marbella a kombinuje klidné rezidenční prostředí s vynikající dostupností. Nemovitost je rovněž držitelem platné licence k turistickému pronájmu, což novému majiteli umožňuje okamžitě využít potenciál rekreačního pronájmu. V kombinaci s nábytkem, který je součástí prodeje, polohou v první linii golfového hřiště, jižní orientací, venkovní posilovnou, vyhřívaným bazénem a zavedenou licencí k pronájmu je tato vila obzvláště atraktivní jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice generující příjem.

Jedná se o vzácnou příležitost k získání plně zařízené andaluské vily v bezprostřední blízkosti golfového hřiště s celodenním slunečním svitem, rozsáhlým moderním vybavením a platnou licencí k turistickému pronájmu v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Costa del Sol.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com