Prodej domu 213 m² s pozemkem 1 000 m²

Dům 5+kk Elviria

Vila se 4 ložnicemi, soukromým bazénem, ubytováním pro hosty a vynikajícím potenciálem v Elvirii, východní Marbelle
Tato prostorná vila se čtyřmi ložnicemi, situovaná v klidné slepé ulici ve velmi vyhledávané lokalitě Elviria ve východní Marbelle, nabízí vynikající kombinaci soukromí, života pod širým nebem a budoucího potenciálu. Díky soukromému bazénu, působivému venkovnímu prostoru pro zábavu a flexibilnímu uspořádání na dvou podlažích by tato nemovitost byla fantastickým rodinným domovem v jedné z nejrenomovanějších rezidenčních čtvrtí východní Marbelly s krásným výhledem na moře a panoramatickými výhledy.
K vile se vstupuje přes elektrickou vstupní bránu, která vede na zabezpečené soukromé parkoviště pro dvě auta.

Hlavní podlaží:
Hlavní obytné podlaží je navrženo pro pohodlný každodenní život a zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, vybavenou kuchyň, dvě ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite.
Z tohoto podlaží se obytné prostory pohodlně propojují s venkovními prostory vily a soukromým bazénem (vyhřívaným s vestavěným elektrickým krytem).
Zvláštním lákadlem této nemovitosti je velká, nedávno přistavěná venkovní kuchyně a prostor pro zábavu. Tento fantastický prostor, vytvořený s ohledem na životní styl Marbelly, je plně vybaven grilem, pecí na pizzu, dvojitou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a pračkou, a to spolu s prostornou jídelnou s místy k sezení pro osm osob.
Díky umístění u bazénu vytváří ideální prostředí pro pohodové rodinné večeře, zábavu s přáteli a užívání si marbellského venkovního životního stylu po většinu roku. Nahoře se nachází velká střešní terasa/solarium s venkovním barem.

Spodní patro a možnost ubytování hostů:
Vila je v současné době uspořádána do dvou samostatných pater. Spodní patro nabízí další dvě ložnice, jednu koupelnu a velmi prostornou komoru, což poskytuje značný dodatečný prostor a flexibilitu.
Obě patra lze snadno propojit instalací vnitřního schodiště, díky čemuž by nemovitost mohla fungovat jako jeden prostorný rodinný dům se čtyřmi ložnicemi. Na tyto práce již byla získána cenová nabídka ve výši přibližně 10 000 EUR.
Alternativně představuje zachování dvou samostatných podlaží zajímavou příležitost k vytvoření odděleného ubytování pro hosty, ubytování pro personál nebo soukromého bytu pro širší rodinu a návštěvníky.

Vynikající potenciál:
Ačkoli je vila ve svém současném uspořádání plně obyvatelná, prospěla by jí určitá modernizace a renovace. To dává novému majiteli příležitost přizpůsobit nemovitost svým představám a vytvořit rodinný dům na míru podle vlastního vkusu a požadavků.
Stávající dispozice, včetně ústředního topení, prostorných obytných prostor a vynikajících venkovních ploch, poskytuje pevný základ, zatímco možnost propojení nebo zachování dvou samostatných obytných částí přidává značnou všestrannost.

Prvotřídní poloha v Elvirií:
Poloha je další významnou výhodou. Vila se nachází v klidné slepé ulici v rezidenční čtvrti a nabízí tak pocit soukromí, přičemž zůstává v blízkosti všeho, co dělá z Elvirie jednu z nejžádanějších oblastí Marbelly.
Pláž a proslulý Nikki Beach jsou vzdáleny přibližně 2 km, zatímco obchodní centrum Elviria se nachází asi 1,2 km od nemovitosti a nabízí vynikající výběr obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren a barů.
Rodiny zde najdou obzvláště příznivé podmínky, neboť v dosahu přibližně 5–15 minut jízdy autem se nachází několik mezinárodních škol.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com