Prodej domu 251 m² s pozemkem 13 000 m²

Dům 5+kk Es Cap de Barbaria

Can Azul - exkluzivní nemovitost na pobřeží v Cap de Barbaria, Formentera

Can Azul se nachází v borovicových lesích na Cap de Barbaria a je jedinečným a plně legálním sídlem u moře, které je na Formenteře skutečnou raritou.
Stojí na soukromém pozemku o rozloze 13 000 m², který sahá až ke Středozemnímu moři, a nabízí přímý přístup k malé odlehlé skalnaté zátoce, obklopené nedotčenou přírodou a naprostým soukromím.

Vila o rozloze 251 m² je postavena v tradiční architektuře ostrova s bělostnými zdmi, plochými střechami a přirozeným souladem s okolím. Skládá se ze tří propojených staveb:
- Hlavní dům na jedné úrovni zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a verandu s výhledem na moře.
- Dvoupatrová přístavba s další ložnicí a koupelnou.
- Třetí křídlo s kuchyní a otevřeným obývacím prostorem s krbem, zakončené velkou prosklenou místností s panoramatickým výhledem na moře, ideální jako obývací pokoj nebo čtvrtá ložnice.

Venkovní prostory zahrnují dvě střešní terasy s výhledem na moře, zastíněné verandy a zahradu s grilem a odpočinkovými zónami. Přírodní les na pozemku se táhne až k pobřeží a vytváří atmosféru klidu a exkluzivity, která se na ostrově vyskytuje jen zřídka.

Nemovitost je zcela legální a hypoteční, s platnou cédula de habitabilidad a aktualizovanou topografickou studií. Všechny předchozí nesrovnalosti byly opraveny, takže je připraven k prodeji a financování.

Ačkoli současná stavba dosahuje maximální povolené plochy, nemovitost umožňuje vybudování vyvýšeného bazénu s dřevěnou palubou nebo střešní vířivky, přičemž obojího lze dosáhnout jednoduchým declaración responsable s místními úřady.

Další podrobnosti:
- Zastavěná plocha: 251 m²
- Pozemek: 13 000 m²
- Ložnice: 3 + 1 rozkládací
- Koupelny: 3
- Plně registrovaný a hypoteční
- Právní stav: nemovitost je v majetku města: Rustikální hybrid (část rustikální komuna, část chráněná)
- Orientace: Orientace: jihozápad - nádherný výhled na západ slunce
- Přístup: Soukromá cesta obklopená lesem
- Energetický certifikát: zpracovává se
- Cena: 3 400 000EUR

Can Azul je jedním z mála domů ve Formenteře, kde vedle sebe existují legálnost, soukromí a přístup k moři, nadčasové sídlo pro ty, kteří si cení autenticity a přírody v její nejčistší podobě.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com