Prodej domu 165 m² s pozemkem 209 m²

Prodej průběžně rekonstruovaného domu s kůlnou a zahradou, Herálec pod Žákovou H

Nabízíme tento útulný, světlý a velmi dobře udržovaný zděný dům 4+1 s praktickým dřevěným přístavkem a zahradou v klidné části obce Český Herálec.
Je zděný, z velké části podsklepený, s kamennými základy, přibližného rozměru základů 13 x 10 m.

Byla provedena rozsáhlá rekonstrukce:
u střechy je nová střešní krytina z hliníkových šablon, nové dřevěné podbití, okapy, je vyzděný dvoucestný komín, podřezaly se a zaizolovaly kamenné základy, jsou opláštěné hliníkovým plechem, vyměnila se dřevěná špaletová okna za nová dřevěná s izolačním dvojsklem na vnějších křídlech včetně parapetů, kvalitní dřevěná střešní okna ve 2. NP, byly zatepleny svislé konstrukce polystyrenem tloušťky 5 cm a z části střecha minerální vatou, nová fasáda, topná soustava částečně v mědi, výborné litinové radiátory, které dobře drží teplo, centrální schodiště z jasanového masivu, na obou podlažích parkety z dubového masivu, závěsné WC s otopným žebříkem, koupelna s vanou a otopným žebříkem a přípojkou na pračku, vyzděná veranda a nový dřevník, keramická podlaha ve sklepě, nový dřevěný plot a dvě branky, vydlážděný dvůr, nové přípojky elektřiny i kanalizační, elektřina 220/380 V (nový jistič).

Zdroji vytápění jsou: kotel ATOS na tuhá paliva s akumulačními nádržemi, tepelné čerpadlo voda-vzduch zn. Viessmann, kamna na dřevo s litinovou plotnou a troubou, ve kterých můžete i vařit.

Do domu vede nová přípojka elektřiny 220/380 V, samozřejmě s novými jističem, je napojený na obecní kanalizaci. Voda je zavedena řadem z několika vodních zdrojů v lese a je ve výborné kvalitě díky poloze obce v CHKO.
Na dům navazuje pěkná dřevěná přístavba, která je přístupná také ze dvora.

Dispozice:
Suterén: technická místnost s kotlem, zásobníky na vodu, s tepelným čerpadlem, sklady na nářadí, zeleninu a dřevo a uhlí,
1. NP: zádveří, chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, chodba, centrální schodiště, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC,
2. NP: pokoj 1, pokoj 2, pokoj 3, chodba, šikminy na ukládání věcí a sušení prádla
Půda dostupná žebříkem.
Dřevěná kůlna na kola a ukládání zahradního nábytku a techniky.
V obci je veškerá občanská vybavenost.

Jedinečná nabídka. Pokud Vás oslovila, kontaktujte nás a my Vám rádi dům předvedeme.