Prodej domu 236 m² s pozemkem 921 m²

Prodej vila, 236 m² - Hrusice

Dobrý den, nabízím vám mimořádnou nemovitost v toskánském stylu – reprezentativní vilu zasazenou do klidné části obce s přímým výhledem na rybník, soukromým molem a dokonalým zázemím pro bydlení v naprostém soukromí.

Při vstupu do domu vás přivítá vstupní hala s výrazem noblesního přijetí. Po pravé straně se nachází prostorný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, po levé straně je reprezentativní prostor určený pro obchodní schůzky či návštěvy – vše oddělené od obytné části elegantními dvoukřídlými dveřmi.

Za nimi se otevírá vzdušná hala, ze které je přístup do samostatné koupelny, kuchyně, na schodiště vedoucí do spodního podlaží a do hlavního obytného prostoru. Obývací pokoj s jídelnou a krbem plynule navazuje na kuchyň a je propojen s venkovní terasou pomocí velkoformátového prosklení, které maximalizuje světlo a výhled na okolní zeleň i vodní hladinu.

Terasa i zahrada jsou dekorovány stylovými balustrádami, které podtrhují noblesní charakter celého domu a navozují středomořskou atmosféru. Celý exteriér je navržen s důrazem na relaxaci a soukromí – nechybí krytý altán a soukromé molo, ideální pro odpočinek i večerní posezení s výhledem na vodu.

V dolním obytném podlaží se nachází dvě další místnosti, hlavní ložnice a mimořádně prostorná koupelna. Ta vás zaujme nejen svými rozměry, ale především impozantní masážní vanou nadstandardní velikosti, která poskytuje absolutní komfort a zážitek srovnatelný s wellness pobytem. Tento prostor je skutečnou relaxační zónou celého domu.

Technické zázemí je řešeno s důrazem na naprostou soběstačnost: vlastní vrtaná studna, čistička odpadních vod, elektrokotel s podlahovým vytápěním, bojler, vodárna a kompletní kamerový systém.

Dům má garáž pro dvě auta, elektrickou vjezdovou bránu a celková výměra pozemků činí 921 m² (256 m² zastavěná plocha, 665 m² zahrada a ostatní plocha).

Koupi této nemovitosti mohu vřele doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás rád přivítám na nezávazné prohlídce. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.