Prodej domu 500 m² s pozemkem 2 000 m²

Dům 6+kk Javea

*Finca Monteluz — Jávea, Costa Blanca* Pět ložnic, samostatný domek u bazénu, pozemek o rozloze 2 000 m². Kompletně zrekonstruováno v roce 2026. Finca Monteluz se nachází v klidné slepé ulici nad městem Jávea s volným výhledem na jižní svah hory Montgó a kombinuje středomořský charakter se stavebními standardy severní Evropy. Původní konstrukce a její arkády zůstaly zachovány; vše ostatní je nové. Elektrická instalace, vodovodní rozvody, izolace, podlahy, okna i bazén byly vyměněny a architektura, kuchyně, koupelny i truhlářské prvky se řídí jednotnými designovými specifikacemi. Dům je orientován na jihozápad, takže na terasách svítí slunce od poledne až do západu slunce. Jejím srdcem je „naya“ – krytá terasa s trámovým stropem, travertinovou podlahou a stropními ventilátory, otevřená slunci a chráněná před severním větrem samotným domem, díky čemuž je použitelná po celý rok. Na dvou úrovních se nacházejí dva obývací pokoje: horní se otevírá na „nayu“, spodní vede přímo na terasu u bazénu a lze jej uzavřít jako samostatné patro pro hosty. Povrchové úpravy v celém domě tvoří travertin, vápenná omítka, přírodní kámen, bronzové okenní profily, masivní dřevo a mramor. Za známou fasádou se skrývá zcela nový technický základ. Dům je plně elektrifikován, vybaven tepelným čerpadlem, vodním podlahovým vytápěním a klimatizačním a ventilačním systémem na každém patře. Elektrická instalace je kompletně obnovena, stejně jako potrubí: flexibilní vodovodní rozvody namísto měděných, pro teplou i studenou vodu, izolované po celé délce. Fasáda je navržena tak, aby tomu odpovídala: 8 cm vnější izolace stěny na 20 cm silné betonové zdi, doplněné zevnitř minerální vlnou a obkladovou stěnou. Exteriér uzavírají hliníkové okenní rámy s izolačním dvojitým bezpečnostním zasklením. Cílem je dosažení energetické třídy A. Na druhém konci bazénu se nachází samostatný bazénový domek, který je sám o sobě plně vybaven: letní kuchyně s grilem, bar obložený ručně vyráběnými dlaždicemi, pec na pizzu na dřevo, sauna a hammam. Na pozemku o rozloze 2 000 m² se nachází zavedená středomořská zahrada se vzrostlým olivovníkem a palmami a parkoviště pro sedm vozidel, které se skládá z uzavřené garáže a krytého přístřešku pro auta. *V kostce*•⁠ ⁠5 ložnic · 5 koupelen · 3 toalety pro hosty•⁠ ⁠2 obývací pokoje, z nichž jeden má přímý přístup k bazénu•⁠ ⁠Otevřená kuchyně s mramorovou pracovní deskou a kuchyňským ostrůvkem, jídelní kout•⁠ ⁠Krytá naya pro stolování a odpočinek•⁠ ⁠Domek u bazénu: bar, letní kuchyně, pec na pizzu, sauna, hammam•⁠ ⁠Vnější izolace SATE po celém obvodu budovy, cílený energetický štítek třídy A•⁠ ⁠Podlahové vytápění v celém objektu, klimatizace s individuálním ovládáním v každé místnosti•⁠ ⁠Pozemek o rozloze 2 000 m², slepá ulice, bez průjezdního provozu, výhled na horu Montgó•⁠ ‌ ⁠Garáž, ‌přístřešek pro auto, parkoviště ‌pro 7 ‌vozidel Prohlídky po domluvě. ‌Půdorysy, energetický certifikát, ‌katastrální výpis a ‌kompletní ‌seznam ‌materiálů ‌k dispozici ‌na ‌vyžádání.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com